Modernes Stadthaus in Bösperde, auf charmantem Grundstück mit Ausblick!

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Repräsentativ und zeitlos schön durch klare Linien – so zeigt sich die „Stadtvilla 145“ von ihrer besten Seite. Sie steht für urbanes Lebensgefühl, für Klarheit und Modernität.

Bereits der Eingangsbereich mit seinen großen Fensterflächen und der Galerie offenbart das helle und besondere Ambiente des ganzen Hauses. Eine zweiflügelige Glastür verbindet die Diele mit dem großzügig arrangierten Wohn- und Essbereich, dem Herzstück der Stadtvilla. Beides ist bis zur Küche hin offen gestaltet und erstreckt sich über die gesamte Hausbreite – viel Platz für Kochabende mit Freunden und gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.

Auch das Obergeschoss begeistert mit seinen klaren Strukturen. Die Galerie führt zu drei Räumen, die variabel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Alle Zimmer im Obergeschoss sind ausgestattet mit großen Fenstern; die Räume wirken immer lichtdurchflutet und freundlich.

In diesem stilvollen Stadthaus können Sie jeden Tag das urbane Lebensgefühl genießen.

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem neu teilerschlossenen Bereich an der Ecke Dahlbreite / Bahnhofstraße in Bösperde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 431 m². Zusätzlich gehört ein hälftiger Anteil an der privaten Zufahrt mit insgesamt ca. 80,5 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 511,5 m² ergibt.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick in Richtung Fröndenberg, der dieses Grundstück zu einer der letzten Möglichkeiten mit Aussicht in dieser Lage macht.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:

· KfW 55

· VAILLANT Wärmepumpe

· Rollläden im gesamten Haus

· E-Auto Vorrichtung

· Photovoltaik Vorrichtung

· 3-fach Klimaschutz Verglasung

· Einzugsfertige Bäde

· Bodenplatte

Kostenübersicht

Haus 319.690 Euro

Grundstück 145.000 Euro

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insgesamt = 464.690 Euro

zzgl. Baunebenkosten

Wichtig zu wissen:

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in schöner Lage von Bösperde mit einer Grundstücksfläche von ca. 431 m². Zusätzlich gehört ein hälftiger Anteil an der privaten Zufahrt, die gemeinsam mit den weiteren Grundstückseigentümern genutzt wird. Der Zufahrtsweg umfasst insgesamt ca. 80,5 m², wodurch sich eine Gesamtfläche von ca. 511,5 m² ergibt. Der Kaufpreis beträgt 145.000 €.

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