Eigenheim in Mengen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
295.000 €
Grundstück
ca. 714 m²
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25ES1AU1GSWZ

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Objektbeschreibung

In einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet von Mengen präsentiert sich dieses Einfamilienwohnhaus, das sowohl Raum für Wohnen, privates Büro als auch für Kinderzimmer bietet. Die großzügige Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt zudem über einen zusätzlichen Abstellplatz im Untergeschoss. Die Wohnstraße, die überwiegend von Anliegerhäusern geprägt ist, befindet sich in einer Tempo 30-Zone und gewährleistet somit eine sichere Umgebung für die ganze Familie. Garagen- und Vorgartenbereich bieten genügend Platz für einen größeren familiären Fuhrpark und erfüllen somit alle Anforderungen an modernes Wohnen.

Eine Besichtigung kann ausschließlich nur über den Makler vereinbart werden. Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet.
Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Telefonische Auskünfte werden ohne vorheriger Meldung des Interessenten nicht erteilt.

Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand
und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert.

GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstraße 105, 88512 Mengen
Tel. 07572–3350; E-Mail: [email protected]
Kontaktpartner: Herr Armin Franke
oder
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen
Tel. 07572–439889–0; E-Mail: [email protected]
Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar oder Frau Simone Lasar.
Verfügbar ab 2025-12-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Grundstück
ca. 714 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2025-12-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
2.757,01 €
Provision
Maklerprovision 3% + 19% MwSt vom Verkaufspreis = 3,57% inkl. MwSt vom Verkaufspreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
332
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine vorteilhafte Raumgestaltung und steht sofort zur Verfügung. Die kompakte Bauweise ermöglicht unkomplizierte Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen, sodass Sie Ihre persönlichen Wünsche schnell verwirklichen können. Ein einladender Garten bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, um die Seele baumeln zu lassen und im Freien zu entspannen. Zudem ist das Haus teilweise barrierefrei, was den Zugang erleichtert. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Keller, der Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Lagebeschreibung

Die charmante Umgebung besticht durch ihre ruhigen Einfamilienhäuser, die ideal für Familien und Ruhesuchende sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sodass Sie alles Wichtige bequem zu Fuß erreichen können. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten, die sowohl Erholung als auch Geselligkeit fördern. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn stellt sicher, dass Sie schnell und unkompliziert alle gewünschten Ziele erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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