Familienfreundliches Einfamilienhaus in Mengen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6,5
Kaufpreis
390.000 €
Grundstück
ca. 510 m²
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SYAJAQ918L

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses familienfreundliche Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine stilvolle Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und in den großen Garten. Hier kann man entspannen und die gemeinsame Zeit genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 510 m² bietet dieses Haus genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Haus verfügt zusätzlich über eine Garage, einen Carport und einen Stellplatz. Das Einfamilienhaus wurde 1972 erbaut und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und ein weiteres Badezimmer, sowie die Möglichkeit, den Tag entspannt auf dem sonnigen Balkon zu genießen. Insgesamt ist dieses Einfamilienhaus in Mengen ein perfekter Ort für junge Menschen, die nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Platz und Charme suchen. Es bietet alles, was man zum Leben braucht, und ist ein großartiger Ort, um Erinnerungen zu schaffen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Zuhause!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Die VR Bank Donau-Oberschwaben eG übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben und der Objektunterlagen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Die dargestellten Grundrisse und Skizzen sind nicht immer maßstabsgetreu und alle Flächen sind ca. Angaben. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
6,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
390.000,00 €
Preis/m²
2.549,02 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
225.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-09-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Objekttyp: Einfamilienhaus
- Wohnfläche ca. 153 m²
- Grundstücksfläche 510 m²
- Garage, Carport und Stellplatz
- sofort verfügbar
- Baujahr 1972
- gepflegter Zustand
- ausgebautes Dachgeschoss
- Satteldach
- großer Garten
- Terrasse und Balkon
- voll unterkellert
- 6,5 gut geschnittene Zimmer
- 2 Badezimmer mit Tageslicht
- separates Gäste-WC
- Heizung: Zentralheizung
- Hauptenergieträger Öl

Lagebeschreibung

In der charmanten Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen in Baden-Württemberg befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus. Die Kleinstadt bietet eine hohe Lebensqualität. Die charmante Umgebung besticht durch ihre ruhige Lage, die ideal für Familien und Ruhesuchende ist.
In unmittelbarer Nähe finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, so dass alles Wichtige bequem zu Fuß erreicht werden kann. Die Stadt bietet zudem eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten und diverse Freizeitaktivitäten. Der öffentliche Nahverkehr mit Bus und Bahn stellt sicher, dass Sie schnell und bequem alle gewünschten Ziele erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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