Freistehendes Einfamilienhaus modern und neuwertig in ruhiger Südlage

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5,5
Kaufpreis
685.000 €
Grundstück
ca. 578 m²
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267X3EGPAQ99

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Immobilie steht in Mengen in einem attraktiven Neubaugebiet in ruhiger Wohnlage. Die Versorgung ist flächendeckend im Stadtgebiet gesichert: Neben umfassenden Einkaufsmöglichkeiten und der medizinischen Grundversorgung sind alle Schulformen - von der Kinderbetreuung bis zum Gymnasium - vor Ort ansässig und gut erreichbar. Das freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine großzügige Aufteilung mit ca. 138 m² reiner Wohnfläche verteilt auf einen großen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss und über großzügige Zimmer im Obergeschoss. Das Fertighaus wurde 2024 in Holzständerbauweise erstellt, die Wärmedämmung mit Mineralwolle ausgeführt, es handelt sich um ein KfW 40 Effizienzhaus. Im Kaufpreis enthalten sind die attraktive Einbauküche, die Einbauten im Tageslichtbad und im Ankleidezimmer sowie die Doppelgarage. Das Einfamilienhaus kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Fragen Sie hier das ausführliche Exposé zur dieser Immobilie an. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, Grundrisse sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé nach Zustimmung der Widerrufsbelehrung und des Maklervertrags. Nur bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provisionszahlung fällig.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 578 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
685.000,00 €
Preis/m²
4.892,86 €
Stellplätze
5
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
10.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Fußbodenheizung
- bodengleiche Dusche
- Doppelgarage
- bodentiefe Fenster
- Einbauschränke
- Einbauküche
- Tageslichtbad + Gäste WC
- gute Infrastruktur
- elektrische Rollläden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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