RESERVIERT - Eigenheim für handwerkl. begabte Käufer mit großem Garten in Mengen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
153.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
153.000 €
Grundstück
ca. 775 m²
88512 Mengen - Mengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26D9K9S4MUJL

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Objektbeschreibung

RESERVIERT - Dieses großzügige Familienhaus befindet sich in mitten der Kernstadt Mengen. Mit einer Fläche von 150 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Es umfasst 2 Badezimmer sowie 2 Toiletten, die den Komfort für die ganze Familie gewährleisten. Der gemütliche Freisitz sowie der große Garten lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen. Auch die angrenzende Halle lässt für Handwerker keine Wünsche offen. Das Haus wurde ursprünglich 1899 erbaut und 2015 teilweise saniert / renoviert. Das Haus befindet sich in einem Rückstau an Sanierungen und Renovieren, bietet jedoch viel Potenzial, um ein schönes Zuhause zu werden.

Sonstiges:
Info: Einfamilienhaus mit zwei Geschossen
Übergabe:
Das Objekt wird teilmöbliert übergeben.
Provision für Käufer:
Vom Kaufpreis 3,57% inkl. MwSt.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer im Sinne der geltenden Gesetzesvorschriften zu einer Provision von 3% zuzüglich Mehrwertsteuer tätig sind.
Besichtigungstermine:
Eine Besichtigung kann ausschließlich nur über den Makler vereinbart werden.
Anfragen werden nur über schriftliche Kontaktaufnahme mit dem Makler bearbeitet. Nutzen Sie hierzu ausschließlich die schriftliche Kontaktaufnahme über dieses Portal.
Telefonische Auskünfte werden ohne vorheriger Meldung des Interessenten nicht erteilt.
Maklergemeinschaft:
Das ausgewiesene Objekt wird von nachfolgender Maklergemeinschaft bearbeitet. Jeder Partner verfügt über den gleichen Objekt-Wissenstand und wird Sie als Interessent gerne bis zum Kaufvertrag und Abnahme begleiten.
Nach Ihrer Anfrage werden Sie von einem dieser beiden Partner kontaktiert:
GfB-Wohnbau Mengen GmbH
Hauptstraße 105, 88512 Mengen, Kontaktpartner: Herr Armin Franke
Tel. 07572–3350; E-Mail: [email protected]
und
Lasar Finanz- & Versicherungsmakler GmbH & Co. KG,
Auf dem Hof 5, 88512 Mengen, Kontaktpartner: Herr Heribert Lasar oder Frau Simone Lasar.
Tel. 07572–439889–0; E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2026-07-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 775 m²
Baujahr
1899
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-07-30T00:00:00Z
Kaufpreis
153.000,00 €
Preis/m²
1.020,00 €
Provision
Käuferprovision 3% zzgl. 19% MwSt. vom Kaufpreis = 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
349.2
Gültig bis
2036-08-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Haus überzeugt mit einem einladenden und teilweise möblierten Interieur, das Ihnen einen idealen Einstieg in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie im Freien. Trotz absolut zentraler Lage, erleben Sie auf Ihrem zukünftigen Grundstück keinen Stadttrouble. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine warme, familienfreundliche Atmosphäre, die für alle Familiengrößen optimal ist.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses begeistert insbesondere Familien, die eine harmonische Umgebung mit ausgezeichneter Anbindung zu schätzen wissen. In nur ca. 500 Metern erreichen Sie den Mengen Bahnhof. Zudem sorgt die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten, Ärzten und Apotheken dafür, dass sich tägliche Besorgungen und der Zugang zu medizinischen Dienstleistungen bequem in den Alltag integrieren lassen. Hier wird urbanes Leben mit einem hohen Maß an Lebensqualität vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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