Zeitgemäße City Villa 4 V4 für anspruchsvolle Familien

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.359 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
690.359 €
Grundstück
ca. 644 m²
84152 Mengkofen - Rasch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267VQ6KICYIV

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Objektbeschreibung

Die City Villa 4 V4 präsentiert sich als ideales Domizil für moderne Familien, die ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause suchen. Im Elternschlafzimmer erwartet Sie ein separater Ankleidebereich sowie ein exklusives Badezimmer, wodurch höchste Privatsphäre und Bequemlichkeit gewährleistet werden. Die beiden Kinderzimmer verfügen jeweils über eine eigene Dusche und ein WC, was den Kindern Unabhängigkeit und ausreichend Bewegungsfreiheit bietet. Das Gästezimmer ist ebenfalls mit einer eigenen Dusche und einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht ein weiteres Gäste-WC zur Verfügung.

Sonstiges
allkauf ist die erste Wahl für alle, die beim Bau ihres Hauses selbst mitwirken möchten. Wir überzeugen durch zeitgemäße Architektur, eine große Vielfalt an Hausmodellen und innovative Raumkonzepte - stets in höchster Qualität. Ob klassisches Einfamilienhaus mit Satteldach, modernes Pultdach auf 1,5 Geschossen, zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach - unsere HOME-Serie kann individuell an Ihre Wünsche angepasst werden und ermöglicht Ihr persönliches Wunschhaus. Die Individualisierung unserer Fertighäuser ist durch vielfältige Anbauteile möglich - für eine attraktive Optik und ein Plus an Lebensqualität. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Sicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Wir vermeiden Unsicherheiten, wie sie bei vielen Bauvorhaben (z. B. Verzögerungen oder versteckte Kosten) auftreten, indem wir Ihnen feste Preise, verbindliche Liefertermine sowie eine sichere und zügige Realisierung zusagen. Zu allen Häusern gehört: - Eine ausführliche Baubeschreibung - Umfangreiche Architektenleistungen - Individuelle Grundrissgestaltung - Modernes Energiesparkonzept - KfW-Förderfähigkeit - Bodenplatte inklusive - Materialpakete für den Innenausbau - Blower Door Test - Energieausweis - Bau- und Versicherungsschutzpakete Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Bauzeiten - Hohe Planungssicherheit - Feste Baukosten - Persönliche Betreuung - Flexibilität beim Ausbau - Erprobtes Qualitätssicherungssystem - Nachhaltiges und energieeffizientes Bauen - Umfassender Service von Anfang bis Ende Erfahren Sie mehr über allkauf - Ihren Partner auf dem Weg zum eigenen Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
690.359,00 €
Preis/m²
2.761,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis enthalten:

- Grundstückspreis für ein derzeit verfügbares Baugrundstück
- Energiesparhaus im KfW55 Standard (wahlweise auch KfW 40+) als Ausbauvariante
- Architektenleistungen: Planung und Bauantragsstellung
- Flexibilität bei der Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen
- Grundstücksvermessung für die Bauantragsunterlagen
- Unabhängige Erstellung eines Bodengutachtens
- Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor)
- Sicherheits-Haustür mit mehrfacher Verriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Gebäude
- Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachsteinen
- Titan-Zink Dachrinnen und Fallrohre
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Umfassendes Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Innenfarbe etc.)
- Komplette Innenausstattung inklusive Türen, Sanitäranlagen, Bodenbelägen usw.
- Durchführung eines Blower Door Tests und Ausstellung eines Energieausweises
- Lieferung inklusive Aufbau des Hauses und Bereitstellung eines Baukrans

- Bau-Schutzpaket (R+V Versicherung):
* Bauleistungsversicherung
* Bauherrenhaftpflichtversicherung
* Wohngebäudeversicherung
* Feuerrohbauversicherung
* Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück separat anfallen.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Dafür bieten wir Ihnen einen kostenfreien und umfassenden Grundstücksservice an. Als Ihre unterstützenden Partner - nicht als Makler - unterstützen wir Sie tatkräftig bei der Suche nach der passenden Immobilie.

Unser Grundstücksservice stellt Ihnen stets aktuelle Angebote zur Verfügung, die individuell auf Ihre Ansprüche und Ihr Budget zugeschnitten sind. So finden Sie das Grundstück, das optimal zu Ihren Vorstellungen passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Beratungsgespräch und erfahren Sie, wie wir Sie durch unsere Erfahrung und Expertise bei der Grundstückssuche für Ihr zukünftiges Heim begleiten können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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