Exklusives Landgut: Traumhaftes Bauernhaus mit Reiterhof, eigenem See und riesigem Areal

Absolute Rarität: Paradies für Pferde- und Naturliebhaber - "Haus am See" mit kompakter Reitanlage, Reithalle, Reitplatz und arrondiertem Eigenland - ideal auch für Reha-/Pferde-/Tierklinik Bereits die Anfahrt zu diesem besonderen Landgut zieht Besucher sofort in den Bann: Wer einmal hier ist, möchte so schnell nicht wieder gehen. Vielleicht erfüllen Sie sich ja hier Ihren Lebenstraum und bleiben für immer. Pferde- und Naturliebhaber finden die perfekte Symbiose aus herrschaftlichem Wohnen, idyllischem Arbeiten und Naturgenuss. Das Ausreitgelände direkt "vor der Tür" lädt zu ausgiebigen Ausritten oder Spaziergängen mit den Vierbeinern ein. Ausreichend Platz finden auch mehrere Generationen mit getrennten Wohnmöglichkeiten. Pferdehaltung ist hier sowohl für Zucht- als auch für Sportpferde möglich. Eine Reithalle sowie ein Reitplatz und eine Führmaschine sind vorhanden. Diese Traumanlage enthält überdies ca. 11 Hektar arrondiertes Eigenland sowie zusätzliches Pachtland. Eine Teilverpachtung (z.B. Nebenhaus und / oder Reitanlage) seitens des Käufers ist ebenfalls möglich. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Übersendung eines ausführlichen Exposés folgende Angaben von Ihnen benötigen: Name, Adresse, Telefonnummer, Email-Adresse sowie einen entsprechenden Kapitalnachweis.

Sonstiges
Wir bitten um die vollständige Angabe Ihrer Daten (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, Email-Adresse) sowie um einen Kapitalnachweis. Bitte haben Sie Verständnis, daß wir Ihnen sonst kein Exposé weiterleiten können. Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Angaben des Verkäufers. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten, es wird keine Gewährleistung für die Richtigkeit der Angaben übernommen. Bei notarieller Beurkundung wird von Käufer und Verkäufer jeweils eine Provision in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis inkl. geltender MwSt. erhoben, fällig nach rechtskräftigem notariellem Kaufvertrag.

Stichworte
Gesamtfläche: 475,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2024, modernisiert, Distanz zum Flughafen: 40.38, Distanz zum Hauptbahnhof: 14.51, Distanz zur Autobahn: 42.96, Distanz zum Bus: 1.52