Idyllisch gelegenes Wohnhaus mit Anbau u. Scheune im Außenbereich

Dieses charmante Wohnhaus mit einem Anbau sowie einer angrenzenden Fachwerkscheune befindet sich in der malerischen Umgebung der Gemeinde Menslage, in der Nähe der Stadt Quakenbrück. Errichtet wurde das Gebäude etwa im Jahr 1910 in massiver Bauweise und weist teilweise noch den ursprünglichen Charakter auf.

Das Wohnhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 95 m² und verfügt im Erdgeschoss über drei Zimmer, eine separate Küche, eine großzügige Eingangsdiele, einen Flur, ein Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum und einen Heizungsraum. Im Anbau steht zusätzlich ein ehemaliger Stallbereich mit einer Nutzfläche von etwa 30 m² zur Verfügung – ideal für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, und das Haus besitzt keinen Keller. Beheizt wird der Wohnbereich durch eine moderne Ölheizung, die im Jahr 2023 installiert wurde.

An der Seite des Wohnhauses ist eine Fachwerkscheune angebaut, die mit ihren Innenmaßen von ca. 8,8 m x ca. 8 m insgesamt etwa 70 m² Nutzfläche bietet. Diese bietet viel Potenzial für unterschiedliche Verwendungsmöglichkeiten – sei es als Lagerraum, Werkstatt oder für andere individuelle Projekte.

-Objektdaten

Wohnhaus mit Anbau

angebaute Fachwerkscheune

Wohnfläche ca. 95 m²

Ölheizung, Bj. 2023

Nutzfläche im Anbau ca. 30 m²

Nutzfläche in der Scheune ca. 70 m²

Grundstücksgröße ca. 3.300 m²

herrlicher Baumbestand

idyllische Außenbereichslage

Die Gebäude befinden sich in einem renovierungsbedürftigen und umbaubedürftigen Zustand, so dass der neue Eigentümer bei der zukünftigen Renovierung oder Umbau, seine eigenen

individuellen Wohn- und Nutzungsvorstellungen verwirklichen kann.

Dieses Anwesen steht auf einem sehr schönen und großzügigen Eigentumsgrundstück zur Größe von insgesamt ca. 3.300 m² mit einem herrlichen Baumbestand. Das Objekt befindet sich in einer idyllischen Außenbereichslage zwischen der Gemeinde Menslage und der Stadt Quakenbrück.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Gerne übersende ich Ihnen das Exposé zu dem Objekt, geben Sie hierzu bitte Ihren Namen, Adresse und Telefonnummer an.

k.A.