Direkt vom Eigentümer: einmaliger Resthof mit Pferdestall für 10 Pferde und großem Grundstück sowie weiteren Gebäuden

Wohnfläche
ca. 439 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.345.000 €
Grundstück
ca. 25242 m²
Wohnfläche
ca. 439 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
2.345.000 €
Grundstück
ca. 25242 m²
49637 Menslage - Herbergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BGTE4EJXDI

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Objektbeschreibung

Verkauft wird direkt vom Eigentümer und damit provisionsfrei ein einmaliger Resthof

vollständig und liebevoll saniert und renoviert

in Top gepflegtem Zustand.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 25.242 qm. Die Zufahrt zum Haupthaus führt über eine rund 100m lange tolle Eichenallee.

Das Haupthaus bietet Ihnen auf 439 qm Wohnfläche 3 Bäder, 8 Zimmer, großzügige Dielen und einen tollen Wintergarten.

Das Gästehaus (ca. 95 qm) besticht durch gemütliche Sitzecken, einem großen Barbereich sowie eigener Einbauküche, WC und Duschbad. Ferner ist dort ein weiteres Schlafzimmer untergebracht. Das Gästehaus verfügt über eine eigene, überdachte Terrasse, einen Kamin sowie eine eigene Gastherme, die zusätzlich auf Flüssiggas umgeschaltet werden kann.

Eine Garage mit großzügigem Geräteabstellraum (ca. 65 qm) gehören ebenso zum Gebäudeensemble wie eine weitere sanierte Scheune mit Einliegerwohnung (ca. 62 qm Wohnfläche).

Abgerundet wird das Ganze durch einen Pferdestall inklusive 10 Pferdeboxen (ca. 170 qm).

Der Gartenbereich ist mit eine großzügigen Teichanlage nebst Holzbrücke sehr schön gestaltet.

Bitte KEINE Makleranfragen !

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 439 m²
Grundstück
ca. 25242 m²
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
2.345.000,00 €
Preis/m²
5.341,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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