Modernisiertes Wohnhaus mit tollen Extras

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage von Meppen-Esterfeld bietet die ideale Kombination aus zentraler Lage, zeitgemäßem Wohnkomfort und attraktiven Ausstattungsmerkmalen. Auf einem 447 m² großen Eigentumsgrundstück befindet sich das im Jahr 1978 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 128 m². Im Jahr 2024, wurden zahlreiche Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. So wurden unter anderem neue Bodenbeläge verlegt, die Treppe neu gestaltet, die Bäder und Innentüren erneuert sowie ein Ofen installiert, der für eine besonders gemütliche Wohnatmosphäre sorgt. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine freundliche Diele mit Gäste-WC. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Dachgeschoss verfügt über ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einen Flur sowie ein modern gestaltetes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller mit Platz für Waschmaschine und Trockner, den Heizungsraum sowie einen zusätzlichen Büro- oder Hobbyraum. Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie mit zahlreichen Extras. Neben der Garage mit Wallbox steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung. Für entspannte Stunden sorgen eine Sauna und ein Whirlpool im Gartenbereich. Besonders hervorzuheben ist die neuwertige Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2022 mit einer Leistung von 15,26 kWp in Verbindung mit einem 10-kW-Batteriespeicher, die einen wichtigen Beitrag zu niedrigen Energiekosten leistet. Die Lage in Meppen-Esterfeld ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Ein ideales Zuhause für Familien, die eine zentrale Wohnlage mit hoher Lebensqualität und modernen Ausstattungsmerkmalen verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen