Sonne, Platz & Photovoltaik: Einfamilienhaus mit Südgarten und separatem Bereich in Meppen-Feldkamp!

Platz trifft Photovoltaik:

Das um 1986 erbaute Einfamilienhaus bietet mit ca. 226 m² Wohnfläche viel Platz sowie einen Bereich, der derzeit separat genutzt wird. In den vergangenen Jahren wurden einzelne Modernisierungsmaßnahmen am und im Haus vorgenommen. Zuletzt wurde die Immobilie 2024 mit einer Photovoltaikanlage inklusive Stromspeicher energetisch ergänzt.

Im Erdgeschoss bildet das Wohnzimmer den zentralen Wohnbereich. Von hier besteht Zugang auf die überdachte Terrasse und in den nach Süden ausgerichteten Garten. Ein separates Esszimmer sowie die Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) ergänzen das Raumangebot. Der Hauswirtschaftsraum bietet Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie einen Nebeneingang. Ein Gäste-WC komplettiert die Etage.

Das Dachgeschoss bietet vier Schlafzimmer, davon eines mit Zugang auf den Balkon. Zusätzlich stehen zwei Tageslichtbäder zur Verfügung. Eines ist mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC ausgestattet. Das zweite verfügt über Dusche, Waschbecken und WC. Ein weiterer Raum wird derzeit als Abstellfläche genutzt und bietet Potenzial für den Ausbau zu einem zusätzlichen Zimmer.

Ein ca. 69 m² großer Bereich des Hauses wird derzeit separat genutzt und ist aktuell vermietet. Der Bereich umfasst ein Wohnzimmer mit Zugang zur eigenen überdachten Terrasse, eine Küche und zwei Schlafzimmer. Außerdem steht ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Perspektivisch eröffnen sich damit verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus mit getrennten Wohnbereichen oder als großzügiges Einfamilienhaus mit bis zu sieben Schlafzimmern - hier ist Platz für unterschiedliche Wohnkonzepte. Bei einer gemeinsamen Nutzung beider Bereiche ermöglicht das Erdgeschoss zudem ebenerdiges Wohnen.

Neben der größeren Rasenfläche sorgen Beete sowie Bäume und Sträucher für eine grüne, eingewachsene Gestaltung des Gartens. Ein Carport mit angrenzendem Geräteraum und weitere Pkw-Stellplätze ergänzen den Außenbereich.