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kernsaniertes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit 2 Wohneinheiten und Garage!



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Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
Wohnfläche
ca. 133 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
269.000 €
Grundstück
ca. 673 m²
49716 Meppen - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2656YGWGTJXY

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Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision! Dieses kernsanierte Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück mit zwei 3-Zimmer-Wohneinheiten und Garage verfügt über folgende weitere Ausstattungsmerkmale: - Kernsanierung des Objektes inkl. der Kellerräume in 2017/2018 - gesamte Rohrinstallation inkl. Trennung für zwei Wohneinheiten - Gasbrennwertheizung mit Warmwasserboiler - Kunststofffenster Iso-Glas mit Rollläden - Bad Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC - Bad Dachgeschoss mit Waschtisch, WC und Dusche - 4-Keller-Räume mit Zugang in den Garten - Terrasse mit Markise - Dachgaube Vorderseite mit 2 Fenstern - Dachgaube Rückseite mit 5 Fenstern - Wohnung Dachgeschoss mit Balkon - massive Pkw-Garage mit elektrischem Tor und Geräteraum mit überdachter Abstellfläche - Erbpachtgrundstück (Pachtvertrag von 1951 / pro Jahr 372,99 €) - Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet - Wohnung im Dachgeschoss frei ab 15.05.2026 - Energieausweis Bedarf Kl. F / Gas / K: 162,7 kWh/(m²*a) Bj. 1964

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 133 m²
Grundstück
ca. 673 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.022,56 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
162.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Erdgeschoss Wohnung 1 (ca. 71 qm):
Flur 3,79 qm
Diele 5,36 qm
Bad 5,39 qm
Küche 11,85 qm
Esszimmer 10,56 qm
Wohnzimmer 21,82 qm
Schlafzimmer 14,07 qm

Dachgeschoss Wohnung 2 (ca. 62 qm):
Flur 3,79 qm
Bad 5,39 qm
Küche 11,85 qm
Schlafzimmer 9,25 qm
Wohnzimmer 16,90 qm
Schlafzimmer 12,07 qm

Lagebeschreibung

Ruhige, gewachsene Wohnlage mit überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäusern. Zentrumsnah - die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sind in der Umgebung. Gute Verkehrsanbindung zur B70 und A31.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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