Drei Ebenen, viele Möglichkeiten: Reihenendhaus mit ausgebautem Dachboden und Garage

Dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 bietet auf rund 120 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare oder alle, die sich ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsspielraum wünschen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses zeigt das Haus, was es ausmacht: Der großzügige und offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gegessen, gelacht und entspannt, immer mit Blick ins Grüne. Der Garten ist so ganz selbstverständlich ein Teil Ihres Alltags. Die Küche liegt ebenfalls im Erdgeschoss und ist über kurze Wege gut mit dem Essbereich verbunden. Ein Gäste-WC sorgt dafür, dass Besuch sich wohlfühlt und der Alltag entspannt bleibt. Im Obergeschoss finden Sie drei Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen nutzen können: als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer im Homeoffice oder als Raum für Hobbys. Ein Badezimmer auf derselben Etage macht diese Ebene zum ruhigen Rückzugsort für die ganze Familie. Ein besonderes Extra ist der ausgebaute Dachboden. Mit seinem offenen Badezimmer bietet er ein eigenes Refugium unter dem Dach, etwa als großzügiges Elternreich, Jugendzimmer mit Freiraum oder gemütlicher Rückzugsort, an dem man den Alltag hinter sich lässt. Der geräumige Keller mit Heizungsraum schafft zusätzlich viel Stauraum für Vorräte, Werkzeug und alles, was im Wohnbereich keinen Platz finden soll. Draußen erwartet Sie ein überdachter Terrassenbereich, der zum Verweilen einlädt: für den Morgenkaffee im Freien, ein gemütliches Abendessen im Sommer oder entspannte Stunden auch dann, wenn einmal ein Regenschauer über das Emsland zieht. Die separate Garage bietet einen geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Das Haus steht auf einem 315 m² großen Erbpachtgrundstück. Sie müssen das Grundstück nicht kaufen und können so Ihren Kapitalbedarf beim Erwerb deutlich senken. Das ist gerade für junge Familien ein attraktiver Weg ins eigene Zuhause. Mit seinem Ursprungsbaujahr 1967 bietet dieses Reihenendhaus eine solide Basis und die Chance, eigene Wohnideen umzusetzen und dem Haus Schritt für Schritt Ihre persönliche Handschrift zu geben. Hier wartet ein Zuhause darauf, mit neuem Leben gefüllt zu werden. Der Energieausweis (B) ist in vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zur Autobahn: 10.20, Distanz vom Zentrum: 1.30