Wohnen an der Koppelschleuse - Geräumiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück zum Kauf

In ruhiger Lage An der Koppelschleuse in Meppen erwartet Sie ein Einfamilienhaus, das 1964 erbaut und stetig modernisiert wurde und ein liebevolles Zuhause geboten hat. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.498 qm gelegen, verbindet diese Immobilie den Charme eines gewachsenen Gartens mit dem Potenzial, ganz nach den eigenen Vorstellungen neues Leben einziehen zu lassen. Betritt man das Haus, empfängt einen im Erdgeschoss ein großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, der den Blick unmittelbar in den weitläufigen Garten lenkt - ein Ort, an dem gemeinsame Mahlzeiten, gemütliche Abende und unbeschwerte Familienmomente ihren natürlichen Rahmen finden. Ein Gäste-WC sorgt hier für praktischen Komfort im Alltag, während ein separates Büro im Erdgeschoss die Möglichkeit bietet, konzentriert von zu Hause aus zu arbeiten, ohne dabei auf kurze Wege verzichten zu müssen. Ebenfalls im Erdgeschoss gelegen ist ein Schlafzimmer, das sich ideal für alle eignet, die ebenerdiges Wohnen schätzen. Im Obergeschoss eröffnen drei flexibel nutzbare Zimmer viel Raum für individuelle Lebensentwürfe - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Rückzugsort für eigene Projekte, hier lässt sich der Grundriss den eigenen Bedürfnissen anpassen. Ein weiteres Badezimmer rundet diese Etage ab und sorgt für Komfort im täglichen Miteinander. Wer noch mehr Raum benötigt, findet im ausgebauten Dachboden ein zusätzliches Gästezimmer oder einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum - ein Rückzugsort ganz nach eigenem Geschmack. Der geräumige Keller mit Heizungsraum bietet darüber hinaus reichlich Platz für Stauraum und Hauswirtschaft. Auch technisch weiß dieses Haus zu überzeugen: Die durchgängige Dreifachverglasung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und Energieeffizienz, während die PV-Anlage mit 10 kWp auf dem Garagendach einen zukunftsorientierten Beitrag zur eigenen Energieversorgung leistet. Die Garage bietet sicheren Unterstellplatz, ergänzt durch einen zusätzlichen Schuppen sowie eine großzügige Gartenhütte - ausreichend Platz für Fahrräder, Gartengeräte und alles, was ein aktives Familienleben mit sich bringt. Das weitläufige Grundstück lädt zum Verweilen, Spielen und Gärtnern ein und schafft die Kulisse für unzählige sonnige Nachmittage im eigenen Grün. Wer ein Haus mit Substanz, großzügigem Platzangebot und viel Potenzial für die eigene Handschrift sucht, findet in der Koppelschleuse 11 einen Ort, an dem sich Familienleben und persönliche Entfaltung wunderbar entfalten können. Der Energieausweis (B) ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.70, Distanz zur Autobahn: 5.50, Distanz vom Zentrum: 1.00

Sonstiges/Wohnen: Dachboden