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Kompakt, vermietet, zentral: Einfamilienhaus mit neuer Heizung (2025) in Meppen-Esterfeld!



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 273 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
189.000 €
Grundstück
ca. 273 m²
49716 Meppen - Esterfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AF7RRJ1BRE

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Objektbeschreibung

Kleines Häuschen, großer Vorteil - Einfamilienhaus in Esterfeld: - neue Gasheizung aus 2025 - seit 2021 vermietet: interessant für Kapitalanleger oder Eigennutzer - ca. 80 m², 3 Schlafzimmer, Teilkeller, Garage - provisionsfrei für den Käufer Fordern Sie unser Exposé mit der Objektadresse, Grundriss, Angaben zur Vermietung und weiteren Details an! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team

Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 13,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 273 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.362,50 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1958
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
195.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Kompakte Größe, klare Möglichkeiten:

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1959 erbaut und befindet sich in zentraler Lage von Meppen-Esterfeld. Die Immobilie ist seit 2021 vermietet und bietet mit ca. 80 m² Wohnfläche, Teilkeller, Flachdachgarage und der im März 2025 erneuerten Gasheizung eine solide Grundlage - sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer mit langfristiger Planung.

Im Erdgeschoss stehen ein Wohnzimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie einen Abstell- bzw. Vorratsraum. Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer.

Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und umfasst Rasenflächen sowie Beete. Hecken und Zäune sorgen für eine klare Grundstücksstruktur und Abgrenzung. Eine Flachdachgarage ergänzt das Angebot und bietet zusätzliche Nutzfläche.

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde um 1959 auf einem 273 m² großen Eigentumsgrundstück in Meppen-Esterfeld innerhalb eines Wohngebietes nahe dem Stadtzentrum erbaut.

Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen, während die Promenade an der Ems und der Esterfelder Forst fußläufig ca. 10 Minuten entfernt liegen.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Restaurants und ärztliche Versorgungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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