Bungalow mit Einliegerwohnung in begehrter Lage von Meppen-Esterfeld

Dieser gepflegte Bungalow vereint die Vorteile einer begehrten Wohnlage im Meppener Stadtteil Esterfeld mit einem vielseitigen Wohnkonzept. Neben der Hauptwohnung steht eine abgeschlossene Einliegerwohnung zur Verfügung, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, ein Homeoffice oder zur Vermietung eignet. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf eine ca. 80 m² große Hauptwohnung sowie eine ca. 40 m² große Einliegerwohnung. Beide Wohneinheiten sind innerhalb des Hauses über getrennte Wohnungseingänge erreichbar und bieten dadurch ein hohes Maß an Flexibilität. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Wohnbereich mit Kamin, der besonders in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die beiden im Jahr 2016 modernisierten Badezimmer bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Das ca. 630 m² große, eingewachsene Grundstück überzeugt mit viel Privatsphäre und zwei Terrassen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der uneinsehbare Garten schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ergänzt wird das Platzangebot durch den Vollkeller mit Kellergarage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Meppen-Esterfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Haus ist derzeit vermietet. Weitere Informationen zum bestehenden Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieses Bungalows in attraktiver Wohnlage.

Sonstiges
Sämtliche Angaben und Informationen zu den angebotenen Immobilien beruhen auf Auskünften der jeweiligen Eigentümer bzw. Vermieter. Eine eigenständige Prüfung dieser Angaben durch die iad Deutschland GmbH ist nicht erfolgt. Daher übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der bereitgestellten Informationen. Es obliegt dem Interessenten, die Angaben eigenständig zu prüfen. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Mit Ihrer Anfrage und der Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der iad Deutschland GmbH zustande. Sofern aufgrund unserer Tätigkeit ein Kaufvertrag über die angebotene Immobilie wirksam abgeschlossen wird, ist die vereinbarte bzw. ortsübliche Maklercourtage an die iad Deutschland GmbH zu entrichten. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrages fällt für den Mieter gemäß § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an. Hinweis zu Besichtigungen Die iad Deutschland GmbH wurde durch den Eigentümer mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Wir bitten daher um Verständnis, dass Besichtigungen sowie das Betreten des Grundstücks ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und in Abstimmung mit uns erfolgen können. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Als selbstständiger Immobilienberater im iad Deutschland Netzwerk begleite ich Eigentümer und Kaufinteressenten persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess - von der ersten Anfrage bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Dabei lege ich besonderen Wert auf eine ehrliche Beratung, transparente Kommunikation und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen und stehe Ihnen für Fragen oder einen persönlichen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Uwe Roesler Selbstständiger Immobilienberater iad Deutschland Maklernetzwerk

Stichworte
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.65, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 2.10

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung