Solides 6-Parteien-Mehrfamilienhaus in Meppen - vollvermietet, gepflegt & ideal für Kapitalanleger

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1993 bietet Kapitalanlegern eine solide, langfristige und renditestarke Investitionsmöglichkeit. Mit 6 vollvermieteten Wohneinheiten, einer klar strukturierten Aufteilung und einer nachgefragten Wohnlage in Meppen eignet sich das Objekt ideal für alle, die ihr Vermietungsportfolio erweitern oder neu in die Immobilienvermietung einsteigen möchten. Alle Wohnungen verfügen über identische, äußerst gefragte Grundrisse, die sowohl funktional als auch zeitlos gestaltet sind. Jede Einheit bietet: . ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse oder zum Balkon . eine separate Küche . ein geräumiges Schlafzimmer . ein Badezimmer mit WC und Dusche . einen zusätzlichen Raum, der flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Abstellraum genutzt werden kann Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils rd. 60,41 m2 Wohnfläche, die beiden Dachgeschosswohnungen rd. 53,68 m2. Insgesamt ergibt sich eine vermietbare Wohnfläche von rd. 349,00 m2. Das Haus ist teilunterkellert und bietet eine durchdachte Struktur: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, mit einem Bereich zum Waschen und Trocknen sowie separate Kellerabteile für jede Wohneinheit - ein wichtiges Argument für langfristige Vermietbarkeit und Mieterzufriedenheit. Im hinteren Bereich des Grundstücks stehen ausreichend Pkw-Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Ein Fahrradunterstand sowie ein klar strukturierter Bereich für Mülltonnen runden das Angebot ab und sorgen für Ordnung und Komfort im Alltag. Die Wohneinheiten befinden sich in einem gepflegten Zustand und sind vollständig vermietet. Durch die stabile Vermietungssituation, die gute Lage und die solide Bausubstanz bietet das Objekt eine verlässliche Einnahmequelle, geringe Leerstandsrisiken und Potenzial für zu- künftige Wertsteigerungen. Der Energieausweis (V) ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Stichworte
Wohnfläche: 349,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.75, Distanz zur Grundschule: 2.10, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 12.20, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz vom Zentrum: 1.50