Mitten im Potenzial: Reihenmittelhaus mit Gasheizung aus 2023 auf Erbpachtgrundstück in Meppen!

Technisch schon vorgelegt, gestalterisch noch offen:

Mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet das Reihenendhaus eine solide Basis für die zukünftige Gestaltung. Neben der technischen Erneuerung durch den Einbau einer Gasheizung im Jahr 2023 besteht insgesamt Renovierungs- und Modernisierungsbedarf.

Im Erdgeschoss liegen das Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf die teilweise überdachte Terrasse, eine separate Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse ist erhöht angelegt und über einige Stufen mit dem rückwärtigen Garten verbunden.

Das Dachgeschoss umfasst drei Schlafzimmer, von denen eines einen direkten Zugang auf den Balkon bietet. Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Zusätzliche Abstellfläche steht auf dem Spitzboden zur Verfügung, der über eine Bodeneinschubtreppe erreichbar ist.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet damit weitere Nutz- und Abstellflächen. Im Keller steht unter anderem ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Einer der Kellerräume verfügt zudem über einen direkten Zugang in den Garten.

Zum Haus gehört eine massive Flachdachgarage, die um 1992 errichtet wurde und mit einem manuellen Sektionaltor ausgestattet ist. Die Garage ist zudem direkt über den rückwärtigen Gartenbereich erreichbar. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung.

Insgesamt bietet das Reihenendhaus mit drei Schlafzimmern, Vollkeller, Garten und Garage eine gute Grundlage, um die anstehenden Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Für verschiedene energetische Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen kommen zudem attraktive Fördermöglichkeiten in Betracht, die je nach Maßnahme und persönlichen Voraussetzungen in Anspruch genommen werden können.

Hinweis: Bei den Fotos wurden zum Teil Weitwinkelobjektive eingesetzt, um den Blickwinkel zu vergrößern!