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#Reserviert# Moderne Stadtvilla im Mediterranen Stil und schönem Pool



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
689.000 €
Grundstück
ca. 1065 m²
49716 Meppen - Teglingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WTSUAZJKPS

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Objektbeschreibung

Moderne Stadtvilla im mediterranen Stil mit Pool und PV-Anlage Diese stilvolle, junge Stadtvilla vereint mediterranen Charme mit modernem Wohnkomfort und energieeffizienter Technik. Die helle Architektur, hochwertige Materialien und das durchdachte Raumkonzept schaffen ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre und einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum gemeinsamen Genießen ein. Der liebevoll angelegte Garten mit großzügiger Terrasse und eigenem Pool bietet Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür. Ob entspannte Sonnenstunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden - hier genießen Sie mediterranes Lebensgefühl in vollen Zügen. Für eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung sorgt die moderne Photovoltaikanlage, die den Energieverbrauch reduziert und langfristig Kosten spart.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 1065 m²
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
689.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.445,00 €
Preishinweis
2 Carportplätze
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
7
Provision
3,57% inkl. MwSt
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
69.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Diese exklusive Stadtvilla überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design verbindet.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und einen harmonischen Übergang zum Außenbereich. Edle Bodenbeläge, hochwertige Innentüren sowie eine geschmackvolle Ausstattung unterstreichen den exklusiven Charakter der Immobilie.

Der liebevoll angelegte Garten ist eine grüne Wohlfühloase und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Die großzügige Sonnenterrasse und der elegante Pool schaffen ein einzigartiges Urlaubsgefühl direkt vor der eigenen Haustür und laden zum Entspannen sowie zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein.

Lagebeschreibung

Die Stadtvilla befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohnlage im Meppener Ortsteil Teglingen. Das familienfreundliche Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr und eine angenehme Nachbarschaft aus.

Teglingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Meppener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu den umliegenden Gemeinden. Gleichzeitig laden die nahe gelegenen Rad- und Wanderwege, Wiesen und Waldgebiete zu erholsamen Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Diese Lage bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs - perfekt für Familien, Berufstätige und alle, die modernes Wohnen in einem attraktiven Umfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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