Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Merching - Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
86504 Merching - Merching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T78U1JR71S

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus gibt Ihnen Gelegenheit, Ihr zukünftiges Heim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu verwirklichen. Es erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 4,0 Zimmer auf großzügigen 141,43 m² Wohnfläche. Die Aufteilung ist klug gestaltet: Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder garantieren viel Privatsphäre für alle Bewohner. Das 887,32 m² große Grundstück in Merching eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die hochwertige Ausführung betont den besonderen Charakter des Hauses, das nach KFW55-Standard energieeffizient errichtet ist und durch eine moderne Wärmepumpe umweltschonend beheizt wird. So genießen Sie eine nachhaltige und kostenbewusste Wohnlösung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Gerade beim Bau eines Mehrfamilienhauses ist ein zuverlässiger Partner unerlässlich - allkauf bietet Ihnen Festpreis-, Lieferungs- und Fertigstellungsgarantie für größtmögliche Sicherheit. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernehmen wir auf Wunsch den kompletten Innenausbau: vom Trockenbau über Estricharbeiten bis hin zu Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir Ihr Haus fertigstellen. Zu allen Häusern gehören unter anderem: Architektenleistungen inklusive, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, 15 Monate Festpreisgarantie, Rohbau und Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt sowie eine Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Materialqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Begleitung. Entscheiden Sie sich für allkauf - Ihr erfahrener Experte für energieeffiziente, moderne und individuell gestaltbare Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 887 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Preis/m²
6.170,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die exklusive Ausstattung beinhaltet unter anderem eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes und nachhaltiges Heizen. Das Gebäude erfüllt den KFW55 Standard und sorgt so dauerhaft für niedrige Energieausgaben und höchsten Wohnkomfort. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen unter anderem hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine stilvolle Echtholztreppe, moderne Haustechnik mitsamt Sanitäranlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie erstklassige Innentüren. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein besonders großzügiges Raumgefühl. Die solide Holzrahmenbauweise steht für Langlebigkeit und ökologisches Bauen.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt in Merching, einer gefragten Gemeinde, die durch ihre ruhige Wohnlage und hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind bequem und schnell erreichbar, was den Alltag ausgesprochen komfortabel macht. Die Nähe zur Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, während das umfangreiche kulturelle Angebot in der Umgebung weitere Attraktivität schafft. Merching verbindet entspanntes Wohnen mit direkter Anbindung an das städtische Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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