Individuell planbares Mehrfamilienhaus in Merching - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
870.000 €
Grundstück
ca. 887 m²
86504 Merching - Merching
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T78U1JR71S

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Eigenheim ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Ideen zu gestalten. Es bietet auf zwei Etagen 4,0 Zimmer mit einer großzügigen Wohnfläche von 141,43 m². Die Raumaufteilung ist clever konzipiert, mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, sodass ausreichend Privatsphäre für die ganze Familie gewährleistet ist. Das Grundstück mit 887,32 m² in Merching gibt Ihnen viel Freiheit für Ihre eigenen Wohnträume. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht die Exklusivität des Hauses, das energieeffizient nach KFW55 gebaut und durch eine moderne Wärmepumpe versorgt wird. Damit profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und sparsamen Heizlösung für Ihr neues Heim.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, rasche Lieferung und eine garantierte Fertigstellung. Besonders beim Bau eines Mehrfamilienhauses ist die Wahl eines verlässlichen Partners entscheidend - allkauf bietet Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien für maximale Sicherheit. Mit dem Free Time Dienstleistungspaket übernehmen wir für Sie den gesamten Innenausbau - von Trockenbau über Estrich bis zu Sanitär, Heizung und Elektroinstallation. Sie können sich entspannt zurücklehnen, während wir für Sie Ihr Haus ausbauen. Zu allen Häusern zählen: Inklusive Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtheitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, langlebige Holzrahmenbauweise, umfassende Ausbauanleitungen, persönliche Beratung beim Ausbau, 15 Monate Festpreisgarantie, Fertigstellung in 2-3 Tagen für Rohbau und Dach sowie eine Liefergarantie mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit, flexible Grundrissgestaltung, beste Materialqualität, nachhaltiges Bauen und professionelle Begleitung. Setzen Sie auf allkauf - Ihr erfahrener Partner für moderne, anpassungsfähige und energieeffiziente Fertighäuser.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 887 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
870.000,00 €
Preis/m²
6.170,21 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist exklusiv und umfasst unter anderem eine leistungsfähige Luft-Wasser-Wärmepumpe für nachhaltiges Heizen. Das Haus erfüllt den KFW55 Standard und bietet Ihnen so dauerhaft reduzierte Energiekosten und ein behagliches Wohnklima. Zu allen Häusern gehören unter anderem hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine elegante Echtholztreppe, moderne Haustechnik inklusive Sanitärinstallation, kontrollierte Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung und Innentüren in ausgezeichneter Qualität. Dank einer lichten Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein besonders großzügiges Wohnambiente. Die Holzrahmenbauweise sichert eine beständige und nachhaltige Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten Gemeinde Merching, die mit ihrem ruhigen Charme und einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar, wodurch Sie Ihren Alltag angenehm und flexibel gestalten können. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein, während das breite kulturelle Angebot der Umgebung zusätzlichen Mehrwert schafft. Merching verbindet somit entspannte Wohnqualität mit guter Anbindung an urbanes Leben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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