EINZUGSBEREIT - gepflegter Bungalow mit Garten und Garage in gefragter Lage von Wemmetsweiler!
66589 Merchweiler - Wemmetsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 263A6IWW9UQL
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mehr InfosObjektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit integrierter Garage und großer Einfahrt aus dem Baujahr 1995 verfügt über ca. 173 m² Wohnfläche. Das Kellergeschoss wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und nutzt das vorhandene Platzangebot optimal aus. Die Immobilie überzeugt durch ihre helle und offene Raumgestaltung. Dank der umfassenden Sanierung im Jahr 2024 präsentiert sich das Haus in einem gepflegten und modernen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Der ebene Garten mit zwei separaten Terrassen sowie Geräteschuppen lädt zum entspannen und verweilen ein und rundet das attraktive Angebot ab - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 5.7.2033. Endenergieverbrauch beträgt 143.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Modernisierungen: - Gas-Brennwertheizung von Buderus mit Warmwasserspeicher 2024 - Drainage am Wintergarten 2024 - teilweise Heizkörper 2024 - teilweise Heizleitungen 2024 - Renovierung Gäste-WC & Badezimmer KG 2024 - Einbauküche mit Miele Elektrogeräten 2024 - teilweise Elektroinstallation (integrierte Spots, Schalter, Steckdosen & Außenstrom) 2024 - Wand- & Bodenbeläge (Vinyl) 2024 - Außenanlage (Zaun, Terrasse, Garten) 2024 - Terrassenüberdachung 2024 - doppelverglaste Sprossenfenster aus Kunststoff - Schiebelemente mit elektrischen Rollläden im Wohnbereich - Außenbeleuchtung & Außensteckdose - manuelle Sonnenmarkise über der Terrasse - Kabelanschluss - der Kachelofen hat aktuell keine Betriebserlaubnis - Garage mit elektrischem Sektionaltor - 3D-Rundgang vorhanden! weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 82,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zum Gymnasium: 4.60
Preise & Größen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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