Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus - individuell geplant nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.355 €
Grundstück
ca. 1089 m²
Wohnfläche
ca. 232 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
569.355 €
Grundstück
ca. 1089 m²
66589 Merchweiler - Wemmetsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8ACDXXGJ9

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause: Dieses projektierte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 231,95 m² wird exakt nach Ihren Vorgaben realisiert. Das moderne und stilvolle Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit vier Schlafzimmern, zwei erstklassig ausgestatteten Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC genügend Raum für Ihre Ansprüche. In den Bädern erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie Fenster, die für eine freundliche und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Das große Grundstück mit 1089 m² eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - privat wie gemeinschaftlich. Unser Baukonzept richtet sich ganz nach Ihren Wünschen: Wir gestalten Ihr Mehrfamilienhaus individuell nach Ihren Vorstellungen. Flexible Grundrisse und eine gehobene Ausstattung sind dabei selbstverständlich. Das Objekt erfüllt zudem hohe energetische Standards durch den Einsatz zukunftsfähiger Niedrigenergie-Technik und KfW-Effizienzhaus-Standards (KfW40 und KfW55), was sowohl die Umwelt schützt als auch Ihre Energiekosten nachhaltig reduziert.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m lichte Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärinstallationen - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung binnen 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissoptionen - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Sicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das moderne Technik und Nachhaltigkeit vereint. Sie profitieren von der Anerkennung Ihrer Eigenleistungen beim Innenausbau, was sich positiv auf Ihre Finanzierung und Kosten auswirkt. Kompetente Verkaufsberater begleiten Sie persönlich und unterstützen Sie bei jedem Schritt, damit Ihr Hausbau sicher und planbar realisiert wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 232 m²
Grundstück
ca. 1089 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
569.355,00 €
Preis/m²
2.454,12 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Ausstattung, wobei Sie bei den Bodenbelägen die freie Wahl haben - ob Parkett, Laminat oder Fliesen, Sie bestimmen den Stil. Alle Varianten bieten Vorteile wie edle Optik, leichte Pflege und hohe Beständigkeit.

Für behagliche Wärme sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die auf Nachhaltigkeit setzt und Ihnen eine energieeffiziente Beheizung ermöglicht.

Zur weiteren Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, massive Echtholztreppen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung und hochwertige Sanitärinstallationen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus finden Sie in einer ruhigen Lage in Merchweiler. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung in nächster Nähe. Verschiedene Freizeitangebote in der Umgebung bieten Ihnen die Möglichkeit, sowohl Entspannung als auch Aktivitäten zu genießen und die Vorzüge einer naturnahen und dennoch urbanen Wohnlage zu vereinen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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