Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Merchweiler - Flexibilität trifft Qualität

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.230 €
Grundstück
ca. 859 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
384.230 €
Grundstück
ca. 859 m²
66589 Merchweiler - Wemmetsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I38HIBURGC

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Merchweiler! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 5 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen das Haus auf insgesamt 146,01 m² Wohnfläche den perfekten Raum für Ihre Familie und individuelle Lebensgestaltung. Das Objekt besticht durch sein durchdachtes Konzept: 3 Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während das großzügige Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort und Bequemlichkeit sorgen. Das großzügige Grundstück von 859 m² in der Ortslage Merchweiler bietet Ihnen maximale Gestaltungsmöglichkeiten und Raum für Ihre persönlichen Pläne. Bei diesem Ausbauhaus haben Sie die einzigartige Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten. Mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen, professionellen Ausbaupaketen inklusive aller notwendigen Materialien und Werkzeuge sowie der Unterstützung Ihres persönlichen Ausbaueraters begleiten wir Sie Schritt für Schritt durch den Prozess. So wird Ihr Haus nicht nur zu Ihrem Zuhause, sondern auch zu einem Projekt, das Ihre ganz persönliche Note trägt.

Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten ausgesetzt. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf brauchen Sie sich diese Sorgen nicht zu machen! Wir bieten Ihnen: - Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich nur 14 Wochen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Garantierte Sicherheit durch bewährte Prozesse - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen Unser Ausbaukonzept bietet Ihnen maximale Flexibilität: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie selbst in die Hand nehmen möchten oder wo Sie lieber die Profis von allkauf beauftragen. Alle drei Pakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet dabei die maximale Kostenersparnis! Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sprechen für sich: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau nach Ihren Wünschen - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität in Holzrahmenbauweise - Nachhaltiges Bauen durch den nachwachsenden Rohstoff Holz - Umfassende Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Mit Ihrem Eigenleistungsanteil beim Innenausbau können Sie zusätzlich profitieren: Ihre Bank berücksichtigt dieses handwerkliche Können und würdigt sogenannte Muskelhypotheken bei der Kreditvergabe - das bedeutet echte Kostenersparnis für Ihre Finanzierung! Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegen unser Engagement für höchste Qualitätsstandards. Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein Haus, sondern einen zuverlässigen Partner, der Sie von der Planung bis zur Fertigstellung begleitet. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom klassischen Einfamilienhaus über Bungalows bis hin zu Stadtvillen - finden Sie bei allkauf garantiert Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Merchweiler!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 859 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
384.230,00 €
Preis/m²
2.631,71 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses setzt Maßstäbe. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihren Wünschen ausgewählt - ob warme Holzböden für eine gemütliche Atmosphäre, praktische Fliesen für leichte Reinigung oder elegante Laminatoberflächen - jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich und trägt wesentlich zum Gesamteindruck Ihres Zuhauses bei.

Die zukunftsweisende Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen höchste Effizienz und Nachhaltigkeit. Diese moderne Heiztechnologie nutzt die Umweltenergie optimal, senkt Ihre Betriebskosten deutlich und schont gleichzeitig unsere Umwelt - ein echtes Gewinnkonzept für bewusste Bauherren.

Das Haus erfüllt die höchsten Energiestandards und ist in den Energietypen Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 verfügbar. Dies bedeutet maximale Energieeffizienz und niedrigste Nebenkosten für Ihr neues Zuhause.

Zum umfassenden Ausstattungspaket gehören:

- Hochwertiges Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise
- Architektenleistung für die perfekte Planung
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe als energieeffiziente Heizlösung
- Echtholztreppe für zeitlose Eleganz
- Bodenbeläge und Tapeten nach Ihren Wünschen
- Luftdichtigkeitsmessung zur Qualitätskontrolle
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Isolierung
- Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen
- Bau-Sicherheitspaket für maximale Sicherheit auf der Baustelle
- Moderne und energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater zur Unterstützung
- Zugang zur Ausbau-Akademie für fachliche Weiterbildung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Merchweiler, in einer ruhigen und etablierten Wohnlage. Die Ortslage bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Das großzügige Grundstück von 859 m² ermöglicht Ihnen die Gestaltung eines privaten Rückzugsorts mit Garten, Terrasse oder weiteren Außenbereichen ganz nach Ihren Wünschen. Die gute Verkehrsanbindung macht Merchweiler zu einem idealen Standort für Berufspendler, während die Nähe zu Natur und Erholungsflächen Ihre Freizeit bereichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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