Ihr Wunsch-Einfamilienhaus in Merenberg: Gestalten Sie Ihr Zuhause individuell

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
35799 Merenberg - Merenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PH6VF8SCC

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Merenberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf 91,07 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen und einem Grundstück von 300 m², erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für hohen Komfort. Die ruhige, familienfreundliche Umgebung sorgt dabei für eine angenehme Lebensatmosphäre. Mit dem allkauf-Baukonzept können Sie aktiv an der Planung und Umsetzung Ihres Hauses teilhaben. Profitieren Sie von unserer Erfahrung und unserem flexiblen Ausbaumodell, das gezielt auf Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen eingeht. Sie bestimmen den Grundriss und die Raumaufteilung, wir sichern Ihnen dabei stets hohe Qualitätsstandards zu.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, zügige Auslieferung und eine garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie viele Unsicherheiten beim Hausbau auftreten können - zum Beispiel Verzögerungen bei der Lieferung oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus erhalten Sie Zuverlässigkeit: Profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten, garantierter Lieferung, Festpreis- sowie Fertigstellungsgarantie. Das ausbaufreundliche Konzept von allkauf erlaubt es Ihnen, den Innenausbau in Eigenleistung zu gestalten und so Geld zu sparen. Diese Muskelhypothek wird auch bei der Finanzierung durch Banken angerechnet. Unsere modernen Fertighäuser stehen für hohe Qualität, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und Sparpotenzial. Mithilfe ausführlicher Ausbauanleitungen und fachkundiger Beratung verwirklichen Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Folgende Leistungen sind im Hauspreis enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Wandtapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönlicher Ansprechpartner für den Ausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Terminbindung - Zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik - Nutzung der Ausbau-Akademie - Flexibel planbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausmodellen - Und vieles mehr. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses zusammengefasst: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau nach Wunsch - Individuelle Grundrissgestaltung - Erstklassige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Bauweise in Holzrahmentechnik - Unterstützung durch erfahrene Profis Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - allkauf realisiert Ihr persönliches Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur individuellen Hausplanung mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Es kommen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz: Fliesen und Laminat schaffen ein angenehmes Wohnambiente - Fliesen überzeugen durch ihre Strapazierfähigkeit und einfache Pflege, Laminat vermittelt eine behagliche Atmosphäre. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für ein effizientes, umweltfreundliches Heizungssystem. Das Haus erreicht den KfW55-Standard, was Ihnen hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten garantiert.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einem attraktiven Wohngebiet von Merenberg mit optimaler Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Fahrrad- und Wanderwege, wodurch sich eine ausgezeichnete Lebensqualität ergibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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