Ihr individuelles Ausbauhaus in Merenberg - Planen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
260.000 €
Grundstück
ca. 300 m²
35799 Merenberg - Merenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261PH6VF8SCC

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Merenberg bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 91,07 m² auf einem 300 m² großen Grundstück verteilt sich das Haus über zwei Etagen und umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Wohngebiet garantiert eine ruhige und familienfreundliche Umgebung, ideal für Ihr zukünftiges Heim. Das Projektkonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, aktiv bei der Planung mitzuwirken und Ihr Haus mitzugestalten. Dabei profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und unserem flexiblen Ausbaukonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist. Ob Grundrissgestaltung oder Innenausbau - Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus aussehen soll, während wir für höchste Qualitätsstandards sorgen.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann, wie Verzögerungen bei Lieferungen oder unerwartete Mehrkosten. Mit einem allkauf Fertighaus sind Sie auf der sicheren Seite: Wir bieten kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst vorzunehmen und dadurch Kosten zu sparen. Diese Eigenleistungen (Muskelhypothek) werden von Banken bei der Finanzierung anerkannt. Unsere moderne Fertighäuser bieten Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Dank der ausführlichen Ausbauanleitungen und professionellen Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 300 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
260.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Laminat durch seine warme und einladende Optik besticht und zudem fußwarm ist. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient ist, sondern auch umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine hervorragende Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten steht.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im Wohngebiet von Merenberg, einem attraktiven Standort mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Wander- und Radwege in der umliegenden Natur bieten Ihnen vielfältige Erholungsoptionen und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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