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Grundstück für Bauträger



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Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 350 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
1.290.000 €
Grundstück
ca. 950 m²
86415 Mering - Mering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23824P6TS5RQ

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Objektbeschreibung

Das Angebot richtet sich ausschließlich an Bauträger und Baufirmen. Auf diesem Grundstück soll nach Wunsch des Eigentümers eine Wohnanlage entstehen. Der Eigentümer möchte 2 Eigentumswohnungen am Neubau erwerben. Das Grundstück kann nur im Gesamtzusammenhang mit Verkauf und Bauträgervertrag notariell erworben werden. Sehen Sie bitte unter Ausstattung, welche Möglichkeiten sich lt. bisheriger Bauvoranfrage bieten. Wir unterstützen dieses Model, um einen Generationswechsel für Immobilien-Eigentümer grunderwerbssteuerfrei für den Neuerwerb von Wohnungen am Neubau zu ermöglichen. Der Vorteil für Investoren besteht darin, dass der Verkauf für 2 Wohneinheiten gesichert ist. Die Verkäufer können darauf vertrauen, in ihrem gewohnten Umfeld wohnen zu bleiben. Fragen Sie nach den Verkaufsbedingungen, dem Bebauungsplan und der Satzung. Wir unterstützen Sie bei Ihrer Projektanfrage.

Sonstiges
Wir unterstützen Sie bei Ihrer Anfrage und entwickeln gemeinsam mit Ihnen und dem Verkäufer ein notarielles Vertragsmodell. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 350 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.290.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.685,71 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Neubau...Neubau...Neubau...ersetzt Altimmobilie

Bebauung des Grundstücks nach Bebauungsplan möglich mit Wohngebäude E plus 1 plus D, H = 12 m als Mehrfamilienhaus mit max. 9 WE mit Tiefgarage und 15 Stellplätzen mit teilweise Elektro-Ladestationen, auf Bauherrenwunsch zwingend auszuführen.

Eine genehmigte Bau-Voranfrage, mit rechtskräftiger Verlängerung bis Januar 2026 liegt vor.

- Wohngebäude E + I + Penthouse-, III VG, H = 12m, ca. 920 m² Wohnfläche möglich

Besichtigungen des Grundstücks sind nach Absprache und Vorstellung Ihres Unternehmens möglich. Die Verkaufsbedingungen können bei uns erfragt werden. Mit dem Eigentümer zusammen konkretisieren und stimmen wir Ihre Vorstellungen hinsichtlich der Vertrags-Bedingungen ab. Bitte beachten Sie, dass wir die Seriosität sowie Erfahrung Ihres Unternehmens zur Realisierung von Wohnanlagen, durch Vorlage entsprechender Referenzen realisierter Bauprojekte der letzten - mind. 5 Jahre - benötigen und bitten Sie um entsprechende Informationen über Ihre Firma.

Lagebeschreibung

Mering ist südöstlich von Augsburg gelegen und gehört zum Landkreis Aichach-Friedberg. Nach Augsburg sind es ca. 20 km und nach München ca. 55 km. Mering bietet den perfekten Lebensraum für Familien, Pendler und Schüler, da sich der Hauptbahnhof nach Augsburg oder München in fußläufiger Nähe befindet. Über die B2 hat man direkten Anschluss zur A8 nach München, Stuttgart oder Ulm, über die B17 ins bayerische Voralpenland. Kitas, Nachmittagsbetreuung, Grund- und Realschulen, Gymnasium sind vorhanden. Der ansässige Einzelhandel ist fußläufig erreichbar. Ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich das Freibad Mering. Ein S-Bahn Anschluss Richtung München ist in Planung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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