Sanierungsbedürftiges Wohnhaus mit 2 Garagen, Carport und Werkstatt, ideal für Handwerker

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
619.000 €
Grundstück
ca. 593 m²
86415 Mering - Mering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259LBTUYTY6P

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus mit seinen Nebengebäuden befindet sich unweit vom Bahnhof in einem reinen Wohngebiet direkt in Mering. Das Gebäude ist renovierungsbedürftig, hat jedoch Potenzial für mehr. Das DG könnte ebenfalls mit ausgebaut werden. Das große Grundstück lädt zum verweilen ein und der Garten kann Ihre perfekte Ruheoase werden. Die Garagen, mit Werkstatt und Schuppen sind ein Traum für jeden Handwerker.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², 2 Etagen, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 593 m²
Baujahr
1932
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.000,00 €
Preis/m²
4.126,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
1
Provision
2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
411.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Teilunterkellert
- DG ausbaubar
- Carport
- großer überdachter Balkon
- 2 Garagen
- Werkstatt
- Geräteschuppen

Lagebeschreibung

Mering liegt an der Bahnlinie Augsburg-München. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten, von dort aus erreichen Sie Augsburg in 15 Minuten und in München Hbf sind sie in sensationellen 25 Minuten.
Hort, Kindergarten, sowie Grundschule sind zu Fuß zu erreichen. Auch ein neu errichtetes Gymnasium finden Sie in Mering.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Ärzte und Terapiezentren sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Unter anderem finden Sie in Mering ein Gesundheitszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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