5-Familienhaus Nähe Meringer Bahnhof

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Ortszentrum von Mering ca. 750 Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Alle Wohnungen sind mit Laminat und Parkettböden sowie einer Gasetagenheizung ausgestattet. Im Jahr 2009 wurde das Dach neu eingedeckt. Jede Wohnung verfügt über ein Keller- und ein Speicherabteil. EG: Nr. 1: 3 ZKB, ca. 65 m² Wohnfläche, mit Gartenabteil, frei Nr. 2: 4 ZKB, ca. 105 m² Wohnfläche, mit Gartenanteil, vermietet 1. OG: Nr. 3: 3 ZKB, ca. 65 m² Wohnfläche, vermietet Nr. 4: 4 ZKB, ca. 105 m² Wohnfläche, vermietet 2. OG: Nr. 5: 3 ZKB, ca. 65 m² Wohnfläche, frei Zwei der Wohnungen wurden zwischen 1996 und 2014 renoviert und sind vermietet. Die zwei leerstehenden Wohnungen (je 65 m²) wurden ab 2021 komplett renoviert und sind seitdem vermietet. Eine Wohnung mit 105 m² wurde ebenso renoviert und ist an eine Familienangehörige vermietet, hier kann das Mietverhältnis noch verhandelt werden. Der Keller wurde im Jahr 2026 komplett renoviert. Im Preis mit inbegriffen sind vier Einzelgaragen und eine Doppelgarage. Die aktuellen Mieteinnahmen für die 3 vermieteten Wohnungen inkl. Garagen betragen ca. 2.052€.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 403,00 m², vermietbare Fläche: 403,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2025