Renovierungs- und Sanierungsbedürftiges EFH mit großem Grundstück in Toplage von Mering

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
939.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
939.000 €
Grundstück
ca. 996 m²
86415 Mering - Mering
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WNAVGBRJHI

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt im Süden von Mering absolut ruhig in einem gewachsenen reinen Wohngebiet. Das Gebäude sucht einen Handwerker für anstehende Sanierungen und Renovierungen. Das DG ist teilweise ausgebaut. Über den vergrößerten Kellerabgang (kleine Terrasse), gelangen Sie von außen in die Einliegerwohnung. Mit dem im Westen heruntergezogenem Dach ist die eigentliche Terrasse geschützt und lädt zum Verweilen ein.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 100,00 m², Dachbodenfläche: 50,00 m², Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 996 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
939.000,00 €
Preis/m²
6.475,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.38%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
483.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- komplett unterkellert
- Garage
- Einliegerwohnung
- großer Garten

Lagebeschreibung

Mering liegt an der Bahnlinie Augsburg-München. Den Bahnhof erreichen Sie zu Fuß in 15 Minuten, von dort aus erreichen Sie Augsburg in 15 Minuten und in München Hbf sind sie in sensationellen 25 Minuten.
Hort, Kindergarten, sowie Grundschule sind zu Fuß erreichbar. Auch ein neu errichtetes Gymnasium finden Sie in Mering.
Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten ist sehr gut. Ärzte und Terapiezentren sind ebenfalls in ausreichender Zahl vorhanden. Unter anderem finden Sie in Mering ein Gesundheitszentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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