Reihenmittelhaus in ruhiger zentrumsnähe in Schkölen

Erdgeschoß
Flurmit Holztreppe in das Obergeschoß
Schlafzimmer mit Ankleidezimmer
Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Heizungsraum

Obergeschoß
Küche mit Einbauküche
Wohnzimmer mit einem kleinen Nebenraum
Gästetoilette
Arbeitszimmer mit anschließenden Wintergarten

Dachgeschoß
zwei Gästezimmer
Abstellmöglichkeiten

Spitzboden
Kaltdach

Zusammenstellung der bewohnbaren und nutzbaren Flächen und die Grundrisse können bereitgestellt werden.
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Dieses charmante Reihenmittelhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 133 m² auf einem Grundstück von 440 Quadratmetern. Das Objekt ist ideal für Selbstnutzer, die Wert auf eine gemütliche und ruhige Atmosphäre legen. Die Immobilie verfügt über einen Stellplatz und kann ab März 2026 oder nach Vereinbarung bezogen werden.

Das Haus wurde um das Jahr 1900 erbaut und in 2021 modernisiert, was ihm einen zeitgemäßen Charakter verleiht. Der Zustand ist modernisiert und das Dach ist teilweise ausgebaut, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wird. Die Dachform ist ein klassisches Satteldach, das mit Dachpfannen bzw. -ziegeln gedeckt ist. Die Fenster bestehen aus Kunststoff mit Isolierglas, was für eine gute Wärmeisolierung sorgt. Der Massivbau bietet eine solide Konstruktion und die voll erschlossene Erschließung ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Bereichen des Hauses.

Das Objekt verfügt über einen Garten, der zum Entspannen und Erholen einlädt. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und die beiden Geschosse bieten eine gute Raumaufteilung. Insgesamt stehen Ihnen acht Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und verfügt über Tageslicht. Die Fußböden bestehen aus verschiedenen Materialien wie PVC/Linoleum, Teppich, Fliesen und Laminat.

Zusätzliche Räume wie ein Abstellraum und ein Gewölbekeller bieten weitere Möglichkeiten zur Nutzung. Die Technik und Infrastruktur sind mit Kabel- und Sat-TV-Anschlüssen ausgestattet, was für eine gute Unterhaltung sorgt. Die Ausstattung entspricht dem Standard und die Zentralheizung mit Gas als Hauptenergieträger sorgt für eine komfortable Temperaturregelung.