Haus kaufen in Mertesdorf: Saniertes Wohnhaus mit zwei Wohnebenen, Garten und Weinbergblick

Die ganze Anzeige finden Sie im Internet. Die Internet-Seite heißt: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-mertesdorf-kaufen-351331012-1857/ [LEICHTE SPRACHE - TEIL 1 von 4] Manche Häuser fühlen sich sofort angenehm an. Dieses Haus gehört dazu. Das Haus steht in der Haupt·straße 49 in Mertesdorf. Die Besitzer haben das Haus vor wenigen Jahren gründlich erneuert. Die Besitzer haben das Haus auch moderner gemacht. Die Besitzer haben einen Teil an das Haus angebaut. Dadurch ist das Erd·geschoss größer geworden. Dadurch ist auch das Ober·geschoss größer geworden. Das Erd·geschoss und das Ober·geschoss sind getrennt. Deshalb können Sie das Erd·geschoss selbst bewohnen. Sie können das Ober·geschoss vermieten. Sie können das Ober·geschoss auch selbst nutzen. Viel Platz im Erd·geschoss Bei manchen Umbauten entstehen viele kleine Räume. Bei diesem Haus ist das anders. Die Besitzer haben bei dem Umbau viel Platz geschaffen. Ein breiter Flur führt zu den einzelnen Räumen. Das Bade·zimmer hat eine besondere Dusche. Sie können ohne Stufe in die Dusche gehen. Die Dusche hat einen großen Dusch·kopf. Der Dusch·kopf verteilt das Wasser wie Regen. Das Bade·zimmer hat auch einen besonderen Toiletten·sitz. Der Toiletten·sitz nutzt Künstliche Intelligenz. Künstliche Intelligenz bedeutet hier: Ein Computer unterstützt bestimmte Funktionen von dem Toiletten·sitz. Das Wohn·zimmer geht über die ganze Breite von dem Haus. Das Erd·geschoss hat außerdem 3 Schlaf·zimmer. Vom Wohn·bereich kommen Sie auf eine große Terrasse. Sie können die Terrasse später umbauen. Zum Beispiel können Sie dort einen Winter·garten bauen. Die Küche ist praktisch aufgebaut. Die Küche ist zum Wohn·bereich und Ess·bereich offen. Eine Tür kann die Küche vom Wohn·bereich trennen. Dann bleiben Gerüche aus der Küche eher in der Küche. Der Garten hat 3 Ebenen Der Text geht weiter auf der nächsten Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 2 von 4". .

Sonstiges
[LEICHTE SPRACHE - TEIL 4 von 4] Energie-Ausweis Informationen zum Energie-Ausweis finden Sie auf einer anderen Seite. Die Seite heißt: "Leichte Sprache - Teil 3 von 4". Kontakt Das Angebot ist von der Firma Maisenbacher Medien GmbH. Auch die Firma M & F Immobilien GmbH gehört dazu. Der Chef heißt Christoph Maisenbacher. Die Adresse ist: Engelstraße 12 in 54292 Trier. Die Telefon·nummer ist: 0651 25900. Die E-Mail ist: [email protected] Provision Wenn Sie das Haus kaufen, müssen Sie Geld an den Makler zahlen. Die Makler-Gebühr ist 3,57?% vom Kaufpreis. Darin ist auch die Mehrwert·steuer enthalten. Sie müssen die Gebühr bezahlen, wenn der Kauf·vertrag unterschrieben ist. Die Firma Maisenbacher Medien GmbH oder die Firma M & F Immobilien GmbH bekommt das Geld direkt von Ihnen. Der Makler arbeitet auch für den Verkäufer. Wichtige Hinweise Die Angaben im Angebot kommen vom Eigentümer. Wir haben die Angaben genau geprüft. Aber wir können nicht garantieren, dass alles richtig und vollständig ist. Infos zum Datenschutz und Widerruf Wenn Sie uns eine E-Mail schreiben oder uns besuchen, bekommen Sie automatisch Informationen zum Datenschutz und zum Widerruf. Infos für Verbraucher Es gibt eine Plattform für Online-Streit. Das heißt: Wenn es Probleme gibt, können Sie dort Hilfe bekommen. Die Internet-Adresse ist: https://ec.europa.eu/consumers/odr Weitere Infos Der Text in schwerer Sprache wurde von Christoph Maisenbacher geschrieben. Der Text in Leichter Sprache wurde mit dem ChatGPT Optimeil Leichte Sprache Assistent gemacht. Die Fotos sind von Christoph Maisenbacher. Die Fotos vom Obergeschoss von Wolfgang Claus. Alle Wörter gelten für Frauen und Männer. WICHTIG Nur der Original·text in schwerer Sprache ist rechtlich gültig. Den Original·text finden Sie hier: https://maisenbacher-immobilien.de/immobilien/haus-zweifamilienhaus-in-mertesdorf-kaufen-351331012-1856/ . .

Stichworte
Nutzfläche: 254,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen