LivingHaus Traumhaus - Ihr Weg zum individuellen Eigenheim in Merxheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
55627 Merxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265MYAIEP65Z

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Objektbeschreibung

Kompromisse sind Vergangenheit! Dieses charmante Einfamilienhaus in Merxheim erfüllt all Ihre Wünsche nach dem perfekten Eigenheim. Das klassisch gestaltete Haus mit einem Satteldach und einer Dachneigung von 38 Grad beeindruckt durch seine zeitlose Eleganz. Ein Erker erweitert nicht nur den Wohnbereich, sondern sorgt auch für eine helle, freundliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster laden die Natur ins Innere ein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Auf großzügigen 143 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die zwei Etagen bieten Ihrer Familie ausreichend Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Neben dem durchdachten Raumkonzept profitieren Sie von zahlreichen Zusatzleistungen von LivingHaus. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf Ihren Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Sie können sofort mit dem Kochen beginnen, denn die Küche wird rechtzeitig zu Ihrem Einzug geliefert. Mit der LivingHaus Bau-App behalten Sie Ihr Bauprojekt stets im Blick - vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und komfortabel zugänglich. Das I-KON-Programm verbindet nachhaltiges Bauen mit neuester Technik und macht Ihr Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht Ihnen eine attraktive Finanzierung Ihres Traumhauses. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung, sodass Sie sofort einziehen können. Zudem steht Ihnen das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, bei dem Experten Sie unterstützen, den Innenausbau eigenständig zu meistern. Mit LivingHaus erhalten Sie ein umfassendes Gesamtkonzept, das alle Aspekte von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Gestaltung abdeckt.

Sonstiges
Der Preis umfasst das materialschlüsselfertige Haus inklusive Bodenplatte und Grundstück. !!! Bitte beachten !!! Ein Keller wird empfohlen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessungsgebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Preis/m²
2.979,01 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Fertighaus von LivingHaus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Traumküche wird exakt auf Ihren Grundriss abgestimmt und verbindet modernste Technik mit cleveren Stauraumlösungen. Die Grundausstattung umfasst hochwertige Türen, moderne Bodenbeläge und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die innovative I-KON-Lösung gewährleistet einen hohen energetischen Standard, während Sie mit dem Zuhause-Darlehen von attraktiven Finanzierungsvorteilen profitieren. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei wertvolle Tipps von Experten zu erhalten. Dank hoher Vorfertigungsgrade und fester Preisgarantie sind Sie während des Bauprozesses bestens abgesichert. So entsteht Ihr individuelles Zuhause - Ihr persönliches "Wie ich es will Fertighaus".

Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir ein exklusives Sicherheitspaket speziell für LivingHaus entwickelt. Neben einer klassischen Alarmanlage wird das Gebäude mit Rauch- und Hitzemeldern sowie Havariemeldern ausgestattet. Damit bieten wir Ihnen ein umfassendes Rundum-Sorglos-Paket. Im Schadenfall werden Sie direkt über Ihr Mobiltelefon informiert. Natürlich ist die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte möglich.

Lagebeschreibung

Merxheim ist ein idyllischer Ort, der Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Schulen und Kindergärten. Die Grundschule Merxheim ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine familiäre Atmosphäre für die Jüngsten. Für Ihre Gesundheit stehen Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe bereit, sodass Sie jederzeit gut versorgt sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden. Supermärkte und Fachgeschäfte sind schnell erreichbar, sodass Sie alle Besorgungen bequem erledigen können.

Merxheim bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wanderungen in der Natur, Radtouren auf den umliegenden Wegen oder entspannte Ausflüge in nahegelegene Parks - hier wird es Ihnen und Ihrer Familie nie langweilig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn ist optimal, was insbesondere Pendlern zugutekommt. Sie erreichen die umliegenden Städte schnell und unkompliziert und genießen so das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Lebensqualität. Merxheim ist somit der ideale Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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