LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Traumhaus in Merxheim

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
425.999 €
Grundstück
ca. 450 m²
55627 Merxheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q51TC8GGUB

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Wunsch vom individuellen und perfekt auf dich abgestimmten Eigenheim Wirklichkeit. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet dir und deiner Familie mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während Erker den Wohnraum optisch und funktional erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Wohnbereichen. Neben der Architektur profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Zusatzleistungen, die den Hausbau für dich besonders komfortabel machen. Die Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie ansprechendem Design. Sie ist termingerecht zum Einzug bereit, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit unterstützt dich digital bei der Steuerung deines Bauprojekts. Damit hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne, Dokumente und alle wichtigen Informationen - so behältst du entspannt den Überblick. I-KON steht für ein intelligentes Konzept, das moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung verbindet und dein Zuhause technisch optimal auf deine Bedürfnisse abstimmt. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung mit attraktiven Konditionen und unterstützt dich bei der Realisierung deines Traumhauses. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist sorgfältig aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie zu meistern. Experten begleiten dich in drei intensiven Tagen mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung, sodass du dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten kannst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
425.999,00 €
Preis/m²
2.979,01 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Sicherheit bei den Baukosten gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird auch dein Hauspreis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits inkludiert, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz.

Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine Finanzierungsmöglichkeit von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, die je nach Fördervoraussetzungen staatlich unterstützt werden kann. Die digitale Bau-App Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben, inklusive Terminplanung und Dokumentenverwaltung.

Dein Haus erfüllt geprüfte Qualitätskriterien nach DGNB in Gold und QDF, und die Grundkonstruktion des Gebäudes genießt eine 30-jährige Garantie. Für alle weiteren Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei sowie eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Ein Bodengutachten sorgt für eine ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird organisiert.

Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet. Dazu gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen im gesamten Erdgeschoss sowie hochwertige Innenausbaumaterialien gehören zum Zuhause-Paket. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Das DIY Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und dabei von Profis unterstützt zu werden. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - ganz individuell und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Merxheim ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Besonders Familien profitieren von der guten Auswahl an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen.

Für den täglichen Bedarf stehen diverse Supermärkte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und weitere Produkte des täglichen Lebens anbieten. Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sind gut erreichbar und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung.

Freizeitmöglichkeiten in und um Merxheim sind vielfältig. Naturliebhaber kommen in der umliegenden Landschaft mit Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und bieten für jeden Geschmack das Passende.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut organisiert, sodass Pendler schnell und bequem Ziele in der Region erreichen können. Die Nähe zu Autobahnen ermöglicht zudem eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsplätzen in der Umgebung.

So vereint Merxheim das ruhige Leben in ländlicher Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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