Individuell planbares Einfamilienhaus in Leimen - Ihr neues Zuhause wartet

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.699 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
311.699 €
Grundstück
ca. 600 m²
66978 Leimen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F5GAK7VFZ6

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Objektbeschreibung

In Leimen können Sie ein Einfamilienhaus realisieren, das Ihnen auf zwei Etagen mit insgesamt 133,70 m² Wohnfläche jede Menge Raum für Ihre eigenen Vorstellungen bietet. Die vier Zimmer, inklusive drei separater Schlafzimmer, lassen sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Der variable Grundriss passt sich optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse an. Für Komfort sorgen ein großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das ruhige, 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, schnelle Lieferzeiten und die Gewissheit einer fristgerechten Bauübergabe. Mit über 35-jähriger Erfahrung und mehr als 19.000 glücklichen Bauherren bieten wir flexible Grundrisse und moderne Fertighäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Dank unserer Servicepakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Ausbau wünschen. Zur Grundausstattung jedes allkauf-Hauses zählen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropakete Fenster mit Dreifachverglasung und Alurollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitstest 2,75 m Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket vollständige Haustechnik samt Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Umfangreiche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Rohbau inklusive Dach in 2-3 Tagen Garantierter Liefertermin Moderne, energieeffiziente Haustechnik Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Stärken eines allkauf-Fertighauses: Besonders zügige Lieferung (ca. 14 Wochen) Feste Preise und Planungssicherheit Individuelle Raumgestaltung Flexible Grundrissoptionen Hochwertige Baustoffe Nachhaltiges Bauen mit Holz Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf rückt Ihr Wohntraum in greifbare Nähe. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und starten Sie mit allkauf Ihr Hausprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
311.699,00 €
Preis/m²
2.326,11 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Innenausstattung bietet eine vielfältige Auswahl an Bodenbelägen - von Dielen, Parkett, Laminat und Fertigparkett über Marmor und Granit bis hin zu Fliesen oder PVC - ganz nach Ihrem Geschmack. Eine zeitgemäße Wärmepumpe garantiert behagliches Wohnklima. Das Haus entspricht den neuesten energetischen Vorgaben wie KFW40, KFW55, Niedrigenergie- und Neubau-Standards und ermöglicht so energiesparendes Wohnen mit niedrigen laufenden Kosten.

Lagebeschreibung

Dieses Haus kann entweder auf einem bereits bestehenden Grundstück oder auf einem in Planung befindlichen Bauplatz erbaut werden. Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer. Aus Datenschutzgründen erhalten Sie detaillierte Grundstücksinformationen nach einem persönlichen Gespräch. Gern unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück oder beraten Sie, falls Sie Ihr Wunschhaus auf einem eigenen Grundstück verwirklichen möchten. Für eine individuelle Beratung wenden Sie sich bitte an Stefan Wirth, Verkaufsberatung Einfamilienhaus (IHK zertifiziert), Mobil 0174 2463732, E-Mail: [email protected].

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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