Ensemble mit einem Einfamilienhaus und einer ehemaligen Werkstatt/Bürogebäude
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26HVHQJ4GWB1

Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um:
Objekt 1 (im folgenden so genannt): Gewerbegebäude, bestehend aus Büro, Waschhalle/Werkstatt 1-geschossig, Flachdach, Garagen; Momentan vermietet und nicht zugänglich;
66978 Donsieders, Biebermühle 13
Objekt 2 (im folgenden genannt):
Einfamilienhaus mit intergrierter Garage und 4 separaten Garagen.
66978 Donsieders, Biebermühle 14
Die Benutzung der Objekte unterliegen dem Genehmigungsstatus des Bauamtes. Diese müssen von jedem Interessenten selbst eingeholt werden.
(Nutzungsänderung)
in direkter Nachbarschaft befindet sich ein Spielcasino, Autohandel und eine Baufirma;
Durchgangstraße B270;
Ideal für Gewerbe mit hoher Sichtfrequenz;
Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und eine Bushaltestelle und Bahnhof sind in dem nächstgelegenen Ort / Stadt Waldfischbach-Burgalben oder Pirmasens oder auch Rodalben zu finden.
Objekt-Nr.: 235606
Standort: 66978 Donsieders, Biebermühle 13 u. 14
Typ: Objekt 1 u. 2 Massivhaus;
Baujahr:
Objekt 1: Einfamilienhaus ca.1967
Objekt 2: Werkstatt mit Laden ca. 1965 mit Anbau aus dem Jahre 1995;
Kaufpreis: 169.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;
Wohneinheiten: 1;
Raumaufteilung:
Objekt 1: Verkaufsraum, Büro, Toilette, Werkstatt, Garage;
Objekt 2:
UG: Flur, Heizraum,
EG: Flur, Küche, Wohnzimmer mit Balkon, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Bad;
UG: 3 Zimmer, Bad mit Garage u. Terrasse;
Ertrag: Soll:-€ monatl. Ist:-€
Wohnfläche: Objekt 1: ca. 140-160m²; (Schätzung)
Nutzfläche:
Objekt 2: ca. 60m²
Grundstücksfläche (gesamt): ca.1488m²;
Unterkellerung:
Objekt 1: voll;
Objekt 2: keine;
Dach:
Objekt 1: Satteldach mit Ziegeleindeckung; Objekt 2: Flachdach;
Objektzustand: 1 u. 2 Renovierungsbedarf;
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;
Energie/Heizung:
Objekt 2: Öl-Zentralheizung
Objekt 1 Klimaanlage etc.;
Geschosse:
Objekt 1: 1;
Objekt 2: 2;
Wärmedämmung: ----
städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;
Fenster: Isolierverglasung Kunststoff;
Böden: Fliesen, Parkett, Laminat, usw.;
Nebengebäude: 4 Garagen;
k.A.
Verfügbar ab 2026-06-23T00:00:00.000Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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