Deine neue Heimat gestaltet mit OKAL

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.900 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
455.900 €
Grundstück
ca. 690 m²
66978 Merzalben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IYW67SMXSU

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Objektbeschreibung

Die Stadtvilla 10 zeigt, wie modern und wohnlich ein Walmdach sein kann. Es verleiht dem Haus eine elegante Ausstrahlung - und sorgt ganz praktisch dafür, dass im Obergeschoss keine Dachschrägen den Raum begrenzen. Auf rund 78 m² im Erdgeschoss treffen Gemeinschaft und Funktionalität aufeinander: Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich öffnet sich zur Terrasse und holt das Grün direkt ins Haus. Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC liegen praktisch auf der Eingangsseite. Oben finden Eltern und Kinder ihren Rückzugsort: zwei gleich große Kinderzimmer, ein großzügiges Bad und ein Elternbereich, der Ruhe ausstrahlt. Ein Zuhause mit Stil und Herz.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
455.900,00 €
Preis/m²
2.941,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Ihr Traum vom Wohnen im Pfälzerwald - Bauplatz in Merzalben

Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens auf, öffnen das Fenster und atmen frische Waldluft ein. Vogelgezwitscher begleitet Ihren Start in den Tag, während die ersten Sonnenstrahlen über die sanften Hügel des Pfälzerwaldes gleiten. Genau hier, in idyllischer Lage von Merzalben, wartet dieser besondere Bauplatz darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

Der Bauplatz liegt eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung - fernab vom hektischen Alltag und doch gut angebunden. Alte Wälder, weite Wiesen und zahlreiche Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Ob entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur Ruhe und Entschleunigung - hier finden Sie Lebensqualität pur.

Dank der angenehmen Ortslage genießen Sie sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft. Merzalben überzeugt mit seinem charmanten Dorfcharakter, herzlicher Nachbarschaft und der Nähe zu Pirmasens sowie zur französischen Grenze. Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Erwachsene echte Erholung finden.

Dieser Bauplatz bietet Ihnen die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen - vom gemütlichen Familienhaus bis zum modernen Rückzugsort inmitten der Natur. Ein Platz, an dem nicht nur ein Haus entsteht, sondern ein Zuhause mit Seele.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich ein Stück Pfälzerwald - für heute, für morgen, für ein Leben voller Ruhe und Naturverbundenheit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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