Moderner Bungalow nach Ihren Wünschen in Merzig

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.234 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
385.234 €
Grundstück
ca. 460 m²
66663 Merzig - Besseringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262YVRIACME7

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie einen zeitgemäßen Bungalow, der individuell nach Ihren Vorstellungen in einer begehrten Wohnlage von Merzig projektiert wird. Die rund 88,34 m² Wohnfläche sind barrierearm gestaltet und verteilen sich auf drei lichtdurchflutete Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer tragen zum hohen Wohnkomfort bei. Das etwa 460 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur eigenen Gartengestaltung und bietet reichlich Platz für Erholung im Freien. Der Bau erfüllt den KfW55-Standard. Moderne Architektur und aktuelle Haustechnik ermöglichen überschaubare Betriebskosten. Von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe begleiten wir Sie und setzen Ihre Wünsche bezüglich Grundriss und Design flexibel um.

Sonstiges
allkauf steht für transparente Abläufe, Zuverlässigkeit und termingerechte Umsetzung Ihrer Bauwünsche. Sie profitieren von mehr als 35 Jahren Know-how, über 19.000 umgesetzten Bauprojekten und weitreichenden Garantien - etwa auf Festpreis, Lieferung und Fertigstellung - für größtmögliche Planungssicherheit. Wählen Sie aus verschiedenen Dienstleistungspaketen: Perfekt für Berufstätige, Selbstbauer oder Handwerker, ob Sie Eigenleistung einbringen möchten oder eine bezugsfertige Lösung wünschen. Die Eigenleistung der Bauherren wird bei allkauf besonders gewürdigt. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenservice, umfassendes Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektroinstallation, mehrfach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, massive Holztreppe, aktuelle Bodenbeläge, Tapeten, Blower-Door-Test, Dämmung und Fassadenverkleidung, moderne Haus- und Rohrtechnik, Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, ausgewählte Sanitärinstallationen, stilvolle Innentüren, Steckdosen, massive Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Zubehör, persönliche Beratung, 15 Monate Preisgarantie sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Pluspunkte eines allkauf Fertighauses sind: Bauzeit von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit und Kostenkontrolle, variable Raumaufteilung, hochwertige Bauausführung, stabile Konstruktion sowie persönliche Betreuung. allkauf bietet Ihnen für jede Lebensphase das passende Haus - von individuellen Bungalows bis zu modernen Stadtvillen, stets flexibel und nach Ihren Wünschen gestaltet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
385.234,00 €
Preis/m²
4.377,66 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Dieses Haus entsteht in robuster Holzrahmenbauweise und überzeugt durch eine langlebige Konstruktion. Es erwarten Sie mehrfach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem inklusive Wärmerückgewinnung und fortschrittliche Haustechnik. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein weites Raumgefühl. Zusätzlich erhalten Sie eine massive Holztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge, zeitgemäße Sanitärinstallationen, elegante Innentüren sowie eine sorgfältig geplante Dämmung und Fassadenverkleidung. Sie profitieren ebenfalls von ausführlichen Anleitungen zum Ausbau, umfangreichen Materialpaketen und einer professionellen Begleitung während des gesamten Baus.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrsgünstigen Wohngegend von Merzig. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell erreichbar. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit - von Wander- und Radwegen über Naturerlebnisse bis hin zu kulturellen Angeboten, die für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie benachbarte Städte in kurzer Zeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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