Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Menningen - Ihr Traumhaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 491 m²
66663 Merzig - Menningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634TB3TP53K

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Objektbeschreibung

In Menningen entsteht ein Einfamilienhaus, das sich individuell nach Ihren Vorstellungen planen und gestalten lässt. Auf 192,54 m² Wohnfläche über zwei Etagen verteilt, erwarten Sie insgesamt 7 Räume, darunter 5 gemütliche Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder mit Dusche und Badewanne. Die flexible Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten, um ein ganz auf Ihre Familie zugeschnittenes Wohnerlebnis zu erschaffen. Das 491 m² große Grundstück liegt in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Ruhe und hohe Lebensqualität besticht.

Sonstiges
allkauf steht für ein Maximum an Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine zuverlässige Fertigstellungsgarantie. Seit mehr als 35 Jahren sind wir als Fertighausanbieter aktiv und konnten bislang über 19.000 Bauherren begeistern. Unser umfassender Service überzeugt durch Qualität und individuelle Betreuung. Sie entscheiden sich für eines unserer Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und legen fest, ob Sie Eigenleistungen beim Ausbau erbringen oder auf unsere Fachleute setzen möchten. Zu allen Häusern zählt unter anderem: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Treppe aus Echtholz, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen: besonders schnelle Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), höchste Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, variabel gestaltbare Grundriss- und Ausbauoptionen sowie nachhaltiges Bauen in Holzständerbauweise. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und gehen Sie gemeinsam mit allkauf den ersten Schritt zu Ihrem Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.739,00 €
Preis/m²
1.952,02 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung: Sie können bei den Bodenbelägen zwischen Fliesen, Laminat oder Teppich wählen - je nachdem, was Ihnen gefällt. Fliesen sind robust und pflegeleicht, Laminat sorgt für ein behagliches Wohngefühl und Teppichboden bietet ein angenehmes Laufgefühl. Die moderne Wärmepumpe gewährleistet eine energieeffiziente und wirtschaftliche Beheizung. Das Objekt entspricht dem KfW55-Niedrigenergiestandard, was Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen und ein komfortables Wohnklima sichert.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet in Menningen mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe. In der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zum Sporttreiben und Entspannen einladen - ideal für Familien und Menschen, die auf eine ausgewogene Mischung aus Beruf und Freizeit Wert legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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