Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus mit viel Platz in Menningen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 491 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
376.739 €
Grundstück
ca. 491 m²
66663 Merzig - Menningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634TB3TP53K

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Menningen - ein Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen individuell gestaltet wird. Auf zwei Ebenen erstrecken sich großzügige 192,54 m² Wohnfläche, was besonders Familien viel Raum für Komfort bietet. Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter fünf behagliche Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder mit Wanne und Dusche. Die Anordnung der Räume kann flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Das Grundstück mit einer Fläche von 491 m² liegt in einem beliebten Wohngebiet, das für seine ruhige Atmosphäre und hohe Lebensqualität bekannt ist.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, zügigen Bauabläufen und einer garantierten Hausübergabe. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte stehen für exzellente Beratung und umfassende Betreuung. Sie wählen flexibel zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Eigenleistung Sie wünschen. Im Preis enthalten sind umfassender Architektenservice, vollständiger Bauschutz, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, solide Holztreppe, ausgesuchte Bodenbeläge und Tapeten sowie ein innovatives Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Allkauf Fertighäuser bieten Ihnen unter anderem: Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Festpreisgarantie für optimale Planungssicherheit, festgelegte Liefer- und Fertigstellungstermine, vielfältige Umsetzungsmöglichkeiten der Grundrisse und verschiedene Ausbauoptionen sowie nachhaltige Holzständerbauweise. Vereinbaren Sie jetzt Ihr persönliches Gespräch mit allkauf und machen Sie den ersten Schritt in Richtung Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 491 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
376.739,00 €
Preis/m²
1.952,02 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Genießen Sie eine gehobene Ausstattung im Innenbereich: Sie wählen zwischen Fliesen, Laminat oder Teppich, ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben. Eine moderne Wärmepumpe sorgt effizient und umweltfreundlich für angenehme Temperaturen. Das Gebäude erfüllt den energiesparenden KfW55-Standard und bietet so ein komfortables Raumklima und niedrige Energiekosten.

Lagebeschreibung

Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer familienfreundlichen, ruhigen Wohnlage von Menningen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind mühelos erreichbar. Die Umgebung überzeugt mit einem breiten Freizeit- und Sportangebot für abwechslungsreiche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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