Ihr Traum vom eigenen Zweifamilienhaus in Mondorf - flexibel und großzügig geplant

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.059 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.059 €
Grundstück
ca. 530 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QYP6D87G6

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Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach einem eigenen Zuhause mit diesem projektierten Zweifamilienhaus, das zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und hält auf rund 202,78 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Vorstellungen bereit. In einer begehrten Wohngegend von Mondorf erwarten Sie sechs vielseitig nutzbare Zimmer. Freuen Sie sich auf vier gemütliche Schlafzimmer sowie zwei helle Tageslichtbäder - jeweils mit Badewanne und Dusche ausgestattet - für komfortables Wohnen. Verschiedene Grundrissoptionen erlauben eine ideale Anpassung an Ihre Wünsche und Ihren Alltag.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie eine sorgfältige Planung, effiziente Bauprozesse und eine termingerechte Hausübergabe. Wählen Sie zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - das HEIMWERKER-Paket ermöglicht Eigenleistungen, um Ihr Budget zu entlasten. Enthalten sind Architektenservice, umfangreiches Bau-Schutzpaket, moderne Heiz- und Elektroinstallation, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Massivholztreppen, komplette Boden- und Wandbeläge, ein Luftdichtheitstest, verschiedene Dämm- und Ausbauvarianten, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren und vieles mehr. Die solide Holzrahmenbauweise, 2,75 m Raumhöhe und ein durchdachtes Raumkonzept bieten hohen Wohnkomfort. Sie profitieren von einem festen Preis, festgelegter Bauzeit und der schlüsselfertigen Übergabe Ihres Hauses. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt rund 14 Wochen, der Grundriss wird individuell für Sie gestaltet. allkauf steht für über 35 Jahre Erfahrung und hat bereits mehr als 19.000 Bauherren begleitet. Zu allen Häusern zählen: Architektenservice Bodengutachten Bodenplatte 2,75 m Raumhöhe Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe Fußbodenheizung Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fenster mit Dreifachverglasung und Rollläden Außenputz Sanitärobjekte Elektroinstallation Massivholzinnentreppe Innentüren Fliesen und Bodenbeläge Malerarbeiten Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: Individuelle Planung Kurze Bauzeiten Festpreisgarantie Hochwertige Materialien Transparente Bauabwicklung Viele Ausstattungsvarianten Fachkundige Beratung durch erfahrene Expertinnen und Experten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.059,00 €
Preis/m²
2.256,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Diese Immobilie überzeugt durch den Einsatz moderner und ausgewählter Materialien. Sie haben die Wahl zwischen Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich als Bodenbelag. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen. Das Haus entspricht dem KfW-55-Standard.

Lagebeschreibung

Das etwa 530 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung von Mondorf. Kindergärten und Apotheken sind schnell erreichbar. Zudem finden Sie in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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