Individuell planbares Zweifamilienhaus in begehrter Lage von Mondorf

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.059 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.059 €
Grundstück
ca. 530 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QYP6D87G6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein zeitgemäßes Zweifamilienhaus, das komplett nach Ihren Wünschen projektiert wird. Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohnlage in Mondorf und erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von 202,78 m². Sechs flexibel nutzbare Räume eröffnen Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Sie sind aktiv in die Hausplanung eingebunden und profitieren von vier behaglichen Schlafzimmern sowie zwei großzügigen, lichtdurchfluteten Tageslichtbädern mit Wanne und Dusche. Unterschiedliche Grundrissvarianten geben Ihnen größtmöglichen Freiraum, um Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von verlässlicher Planungssicherheit, kurzen Bauphasen und einer pünktlichen Hausübergabe. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - das HEIMWERKER-Paket bietet besondere Sparvorteile. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: Architektenservice, umfassendes Bau-Schutzpaket, moderne Heiz- und Elektroinstallationen, 3-fach-verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, solide Echtholztreppe, vollständige Boden- und Wandbeläge, Luftdichtheitstest, Dämm- und Ausbaupakete, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badeinrichtung, Innentüren sowie zahlreiche Extras. Die Häuser werden in solider Holzrahmenbauweise errichtet, bieten eine komfortable Deckenhöhe von 2,75 m und zeichnen sich durch ein energieeffizientes Gesamtkonzept aus. Sie erhalten einen garantierten Festpreis, planbare Lieferfristen sowie eine verbindliche Hausübergabe. Die durchschnittliche Bauzeit beträgt lediglich 14 Wochen, während die Grundrissgestaltung individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt wird. allkauf verfügt über mehr als 35 Jahre Erfahrung und hat bereits über 19.000 Bauvorhaben erfolgreich umgesetzt - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau. Lassen Sie sich beraten - wir begleiten Sie von der ersten Planung bis zum Einzug in Ihr persönliches Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.059,00 €
Preis/m²
2.256,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt durch ihren modernen und hochwertigen Charakter. Für die Bodenbeläge stehen Ihnen Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich zur Wahl. Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für energieeffizientes Heizen. Das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard und bietet Ihnen dadurch ein nachhaltiges und sparsames Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 530 m² liegt idyllisch in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend Mondorfs. Kindertagesstätten und Apotheken sind schnell erreichbar und erleichtern Ihnen den Alltag. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Atmosphäre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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