Ihr maßgeschneidertes Zweifamilienhaus in Mondorf - individuell realisiert

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.059 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
458.059 €
Grundstück
ca. 530 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263QYP6D87G6

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Objektbeschreibung

Erleben Sie ein Zweifamilienhaus, das ganz nach Ihren Vorstellungen entwickelt und errichtet wird. In einem bevorzugten Wohngebiet von Mondorf gelegen, erstreckt sich dieses Haus über zwei Stockwerke. Die insgesamt 202,78 m² Wohnfläche bietet sechs vielseitig nutzbare Räume, die Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Die Aufteilung der Zimmer wird exakt nach Ihren Vorgaben geplant, sodass Sie und Ihre Liebsten von vier behaglichen Schlafzimmern sowie zwei hellen Tageslichtbädern mit Wanne und Dusche profitieren. Verschiedene Grundrissoptionen ermöglichen Ihnen, Ihr ganz persönliches Wohnkonzept umzusetzen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von optimaler Planungssicherheit, kurzer Bauzeit und der Gewissheit, dass Ihr Haus rechtzeitig fertiggestellt wird. Sie wählen zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - insbesondere das Heimwerker-Paket ermöglicht Ihnen attraktive Einsparungen. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Schutzpaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden, eine massive Echtholztreppe, sämtliche Böden und Wandverkleidungen, einen Luftdichtheitstest, Dämm- und Ausbaupakete, ein zentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Badausstattung, Innentüren und zahlreiche weitere Extras. Die solide Holzrahmenbauweise, eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m sowie ein energieeffizientes Konzept sprechen für sich. allkauf garantiert Ihnen einen festen Preis, planbare Lieferzeiten und eine verbindliche Hausübergabe. Im Durchschnitt benötigen wir nur 14 Wochen für den Bau, und Sie können die Raumaufteilung flexibel mitgestalten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 umgesetzten Traumhäusern ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner rund ums Bauen. Lassen Sie sich von uns beraten - gemeinsam realisieren wir Ihr Zweifamilienhaus nach Maß und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
458.059,00 €
Preis/m²
2.256,45 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Für die Böden können Sie zwischen Laminat, Fliesen, PVC oder Teppich wählen. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für Energieeffizienz und das Gebäude erfüllt den KfW55-Standard für nachhaltiges und sparsames Wohnen.

Lagebeschreibung

Das 530 m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Mondorf. Einrichtungen wie Kindergärten und Apotheken sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Zudem profitieren Sie von zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer naturnahen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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