Individuell geplantes Mehrfamilienhaus in Merzig - flexibel und großzügig

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.190 €
Grundstück
ca. 3281 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.190 €
Grundstück
ca. 3281 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265929C41V5B

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren individuellen Vorgaben projektierte Mehrfamilienhaus in Merzig bietet Ihnen auf etwa 202,78 m² Wohnfläche und einem weitläufigen Grundstück von 3.281 m² jede Menge Raum für Ihre Ideen. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und beinhalten vier Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgerüstet, zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung und Ausstattung können Sie ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten lassen. Durch die hochwertige Bauausführung und die Vielzahl an Individualisierungsmöglichkeiten eignet sich dieses Objekt ideal für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, zuverlässige Lieferung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Als Bauherr profitieren Sie von einer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die eine sorgenfreie Bauzeit sichert. Wählen Sie aus drei Dienstleistungspaketen das für Sie passende - ob eigenständiger Heimwerker, engagierter Bauherr oder zeitlich eingebundener Kunde, bei allkauf erhalten Sie maßgeschneiderte Unterstützung. Das Ausbauhaus-Konzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau bares Geld zu sparen und Ihr Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Jedes allkauf Haus beinhaltet: Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheits-Paket, eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Ausstattungsdetails. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Fertigstellung, flexible Grundrisslösungen und eine energieeffiziente Holzrahmenbauweise. Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 3281 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.190,00 €
Preis/m²
2.390,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung besticht durch qualitative Bau- und Technikdetails für maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz. Sie haben die Möglichkeit, den Bodenbelag aus einer Auswahl moderner, strapazierfähiger und exklusiver Materialien zu bestimmen. Die umweltschonende Wärmepumpe sorgt für effizientes und kostensparendes Heizen. Mit der Erfüllung der Standards KFW40, KFW55 und Niedrigenergiehaus profitieren Sie von dauerhaft niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Objekt befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Merzig und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitaktivitäten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die attraktive Umgebung lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten und entspannenden Spaziergängen ein und garantiert eine erstklassige Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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