Mehrfamilienhaus in Merzig - Individuell geplant, hochwertig gebaut

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.190 €
Grundstück
ca. 3281 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.190 €
Grundstück
ca. 3281 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265929C41V5B

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Merzig bietet Ihnen auf 202,78 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 3281 m² ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Mit insgesamt 6 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, stehen Ihnen und Ihrer Familie 4 Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer zur Verfügung. Eines der Bäder ist mit einer komfortablen Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC. Das Konzept des Hauses ist individuell anpassbar, sodass Sie bei der Raumaufteilung und Ausstattung Ihre Vorstellungen voll einbringen können. Die gehobene Ausstattung und die flexible Gestaltung machen dieses Mehrfamilienhaus zu einem idealen Wohnraum für Familien, die Wert auf Qualität und persönliche Note legen.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Als Bauherr profitieren Sie von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine sorgenfreie Bauphase ermöglichen. Unsere drei Dienstleistungspakete bieten Ihnen flexible Optionen, ob Sie lieber Vielbeschäftigter, Ambitionierter oder Heimwerker sind - wir unterstützen Sie individuell und professionell. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und dabei Ihr Zuhause persönlich zu gestalten. Zu allen Häusern gehört ein umfassendes Leistungspaket, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung und eine nachhaltige Holzrahmenbauweise. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Kunden - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 3281 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.190,00 €
Preis/m²
2.390,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung umfasst hochwertige bauliche und technische Details, die Ihr neues Zuhause komfortabel und energieeffizient machen. Der Bodenbelag kann nach Ihren Wünschen gewählt werden, wobei Ihnen eine Auswahl an edlen Materialien zur Verfügung steht, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich und kosteneffizient arbeitet. Die Energieeffizienz wird durch die Einhaltung der Standards Niedrigenergie, KFW40 und KFW55 gewährleistet, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert und einen nachhaltigen Wohnkomfort bietet.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten 1A-Gebiet von Merzig, einer Lage, die durch ihre hervorragende Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Die Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, sodass Sie Freizeit und Alltag perfekt miteinander verbinden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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