Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Merzig - individuell geplant

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.190 €
Grundstück
ca. 3281 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
485.190 €
Grundstück
ca. 3281 m²
66663 Merzig - Mondorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265929C41V5B

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Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus in Merzig wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert und bietet auf etwa 202,78 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von 3.281 m² viel Raum für Ihre Ideen. Über zwei Etagen verteilen sich sechs großzügige Zimmer, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Bäder. Eines der Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet; außerdem steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die flexible Raumaufteilung und die frei wählbare Ausstattung ermöglichen es Ihnen, Ihr zukünftiges Zuhause individuell zu gestalten. Die hochwertige Bauweise und weitreichenden Anpassungsmöglichkeiten machen diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit gehobenen Ansprüchen.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit - von der Festpreisgarantie bis zur termingerechten Lieferung und Fertigstellung Ihres Hauses. Sie haben die Wahl zwischen drei individuellen Dienstleistungsmodellen, passend zu Ihrer Lebenssituation, egal ob Sie selbst mit anpacken möchten oder wenig Zeit haben - allkauf bietet für jeden das passende Angebot. Das Ausbauhaus-Konzept gibt Ihnen die Möglichkeit, beim Innenausbau Kosten zu sparen und Ihr Haus aktiv mitzugestalten. Zu jedem allkauf Haus gehören: Architektenleistungen, ein Bau-Schutzpaket, eine moderne Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine hochwertige Echtholztreppe, ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Ausstattungsdetails. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen eine durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen, garantierte Preise und Fertigstellung, individuelle Grundrissgestaltung und eine energieeffiziente Holzständerbauweise. Profitieren Sie von der über 35-jährigen Erfahrung und dem Vertrauen von mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren - allkauf begleitet Sie zuverlässig zu Ihrem Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 3281 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
485.190,00 €
Preis/m²
2.390,10 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung begeistert mit modernen Bau- und Technikstandards, die für ein erstklassiges Wohnerlebnis und hohe Energieeffizienz sorgen. Sie wählen aus einer großen Auswahl an stilvollen und strapazierfähigen Fußbodenbelägen. Die innovative, umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für effizientes Heizen. Mit KFW40-, KFW55- oder Niedrigenergiehaus-Standard profitieren Sie dauerhaft von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

1A-LageDas Haus liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Merzig und bietet eine exzellente Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeitangebote sind rasch zu erreichen. Die attraktive Umgebung lädt zu vielseitigen Outdoor-Aktivitäten und entspannten Spaziergängen ein und verspricht ein erstklassiges Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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