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LIVING HAUS - INDIVIDUELL PLANBAR MIT VIELEN INKLUSIVLEISTUNGEN. PREIS INKL. BAUGRUNDSTÜCK



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Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 690 m²
66663 Merzig - Schwemlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265C1YKQP6AM

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Objektbeschreibung

Entdecke das sichere Ausbauhaus-Konzept von Living Haus. Konzentriere dich auf das, was dir wichtig ist. Wir kümmern uns um den Rest. Deine Vorteile bei Living Haus: - 18 Monate Festpreisgarantie - bei fallenden Baupreisen sinkt auch dein Hauspreis - 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion - Bauversicherungen inklusive - Zuhause-Darlehen: 250.000 EUR Sonderdarlehen bis zu 0,5% unter Marktpreis - Bauherren-App mit allen wichtigen Infos zu deinem Projekt - hohe Nachhaltigkeit (DGNB-Zertifizierung in Gold) - alle Häuser sind KFN-förderfähig (bis zu 100.000 EUR Förderkredit) - I-KON-Konzept: PV-Anlage mit Speicher inklusive - individuell geplante Küche für dein Haus inklusive - komplettes, individuell bemustertes Innenausbaumaterial inklusive - 3 Tage Coaching für den Innenausbau inklusive

Sonstiges
EXCLUSIV UND NUR BEI LIVING HAUS: ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben! BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 690 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
530.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.333,33 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
PASSIVE_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche von Nolte mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine (alles von Bosch) und vielem mehr!

- Haus als +Energiehaus mit Luft-Luft-Wärmepumpe von Proxon, alternativ FB Heizung als LWWP (Stiebel Eltron) möglich
- Bodenplatte
- Alle Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage mit 6,48 kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt

- DGNB Zertifikat in GOLD

Ein Betonkeller, sowie die Energiestandards KfW40 und
KfW40+ sind gegen Aufpreis möglich.
Baubeginn und Fertigstellung nach Absprache. Viele Angebote in Ihrer Region verfügbar!

Lagebeschreibung

Attraktives Baugrundstück in Merzig Schwemlingen

In begehrter Wohnlage von Schwemlingen steht ein attraktives Baugrundstück zum Verkauf. Es handelt sich um eines der letzten verfügbaren Baugrundstücke in diesem Bereich und bietet hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Bauvorhabens.

Nach aktuellem Kenntnisstand ist eine Bebauung mit bis zu zwei Vollgeschossen möglich. Die verbindliche Auskunft zur konkreten Bebaubarkeit erteilt die zuständige Baubehörde.

Unser Grundstücksservice: Dieses Angebot ist Bestandteil unseres Grundstücksservices. Dank unseres umfangreichen Netzwerks erhalten wir fortlaufend neue Grundstücksangebote, sowohl von privaten Eigentümern als auch von Maklern.

Unser Ziel ist es, Bauinteressenten, die ihr Traumhaus mit Living Haus verwirklichen möchten, bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück zu unterstützen. Auf dieser Grundlage entstehen anschließend individuelle Haus und Projektplanungen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von allgemeinen oder isolierten Grundstücksanfragen absehen. Unser Schwerpunkt liegt auf der Begleitung des gesamten Bauprojekts - von der Grundstückssuche bis zur passenden Hausplanung.

Der Verkauf des Grundstücks erfolgt direkt durch den privaten Eigentümer. Ein Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Jessica N'Guer
?? 0177 - 6797704
?? [email protected]

Heimkommen - ankommen - zur Ruhe kommen - wohlfühlen

? Der Grundstückspreis ist bereits in der Kalkulation enthalten.

Wichtig:
Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer, alle weiteren Details erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch mit mir.

Jetzt informieren und den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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