Modernes Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Merzig

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.417 €
Grundstück
ca. 460 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
389.417 €
Grundstück
ca. 460 m²
66663 Merzig - Besseringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265TWEIYCREK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Merzig erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus, das Ihnen auf 143,26 m² Wohnfläche und vier Zimmern vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück. Mit drei Schlafzimmern und einem zeitgemäßen Bad eignet sich das Objekt optimal für Familien. Sie profitieren von flexiblen Grundrisslösungen, die Ihre persönlichen Wohnideen verwirklichen lassen. Dank KfW55-Standard genießen Sie energieeffizientes, kostensparendes Wohnen. Unser Baukonzept kombiniert eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit moderner Technik und schafft so ein angenehmes Raumklima sowie beste Energieeigenschaften. Die Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sorgt für Planungssicherheit und einen reibungslosen Bauablauf.

Sonstiges
Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine - so erhalten Sie maximale Planungssicherheit beim Hausbau. Dank unserer auf unterschiedliche Bedürfnisse zugeschnittenen Dienstleistungspakete können Sie wählen, ob Sie den Komplettservice bevorzugen oder durch Eigenleistung Kosten sparen möchten. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektroinstallation Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Komfortable Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Komplett installierte Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Sanitärausstattung Innentüren, passende Zargen und Fliesen Installierte Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzbauweise Ausführliche Ausbauanleitung Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung 15-monatige Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen garantiert Lieferung zum abgestimmten Montagetermin Zeitgemäße, effiziente Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Individuell planbare Grundrisse Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus auf einen Blick: Lieferzeiten im Durchschnitt nur 14 Wochen Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Höchste Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissgestaltung Exzellente Bau- und Materialqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Versierte Begleitung durch erfahrene Bauexperten Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr zukünftiges allkauf-Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 460 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
389.417,00 €
Preis/m²
2.723,20 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Alle Häuser von allkauf werden mit umfangreichen Extras ausgestattet. Dazu zählen professionelle Architektenleistungen, ein vollständiges Bau-Sicherheitspaket sowie moderne Heiztechnik auf Basis einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden bieten exzellenten Wärmeschutz. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Im Innenbereich erwarten Sie hochwertige Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten, stilvolle Innentüren mit passenden Zargen und moderne Sanitärobjekte. Eine komfortable Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Die Haustechnik samt Rohrleitungen ist bereits installiert. Ausbauanleitungen sowie komplette Ausbaupakete mit benötigten Materialien und Werkzeugen unterstützen Sie bei der Umsetzung Ihrer Wohnträume.

Lagebeschreibung

Im beliebten Wohngebiet von Merzig gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sind schnell zu erreichen. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und entspannter Erholung ein - so genießen Sie die perfekte Kombination aus städtischer Anbindung und ruhiger Lage im Grünen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 37 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Merzig