Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Merzig - Gestalten Sie Ihr neues Zuhause mit allkauf

Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.086 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 171 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
410.086 €
Grundstück
ca. 550 m²
66663 Merzig - Besseringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BT2F9IAC1P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Erfüllen Sie sich den Wunsch vom eigenen Haus in Merzig mit diesem flexibel anpassbaren Einfamilienhaus. Die Raumaufteilung bestimmen Sie ganz nach Ihren Vorstellungen, ebenso wie die Ausstattung, die optimal zu Ihren Bedürfnissen passt. Auf rund 171,49 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Das etwa 550 m² umfassende Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Gartengestaltung. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer bieten Ihnen Platz für Privatsphäre und Rückzug. Das Bauvorhaben orientiert sich am KfW55-Standard und kann so einen reduzierten berechneten Energiebedarf aufweisen. Zusammen mit allkauf entsteht Ihr maßgeschneidertes Eigenheim.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einer klaren Terminplanung, schnellem Baufortschritt sowie einer zuverlässigen Übergabe Ihres Hauses. Über 19.000 zufriedene Bauherren und mehr als 35 Jahre Fachkompetenz stehen für das Know-how von allkauf. Zu jedem allkauf-Haus gehören unter anderem: - Umfangreicher Architektenservice - Absicherung während des gesamten Bauprozesses - Heizungs- und Elektroinstallation inklusive - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Massivholztreppe - Inklusive Bodenbeläge und Tapeten - Durchführung eines Blower-Door-Tests zur Überprüfung der Luftdichtheit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Vorgefertigte Installationskanäle - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Moderne Sanitäranlagen - Türzargen, Innentüren und Fliesen im Preis enthalten - Viele Steckdosen in allen Räumen - Bauweise in Holzständerkonstruktion - Ausführliche Ausbauanleitungen - Pakete für den Innenausbau verfügbar - Persönliche Unterstützung beim Innenausbau - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbau mit Dach innerhalb von 2 bis 3 Tagen montiert - Hausaufbau zu einem abgestimmten Termin - Moderne Haustechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie möglich - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl verschiedener Haustypen - Viele weitere Vorzüge Die Vorteile mit allkauf: - Die durchschnittliche Lieferzeit für Ihr Haus beträgt rund 14 Wochen - Preisgarantie sowie ein verbindlicher Fertigstellungstermin sorgen für Planungssicherheit - Individuelle Anpassungen beim Innenausbau sind möglich - Grundrissgestaltung nach Ihren Vorstellungen - Bewährte Materialien und professionelle Umsetzung - Bauausführung in Holzständerbauweise - Begleitung durch erfahrene Profis Sie wählen das für Sie passende Servicepaket - vom Ausbauhaus bis hin zum einzugsbereiten Eigenheim, bleiben flexibel und können Ihre Kosten im Blick behalten. Sie werden während des gesamten Bauprojekts zuverlässig betreut - von der ersten Planung bis zur Schlüsselübergabe. Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus: allkauf ist Ihr erfahrener Partner für Ihr Bauvorhaben. Vereinbaren Sie gern einen Beratungstermin und erfüllen Sie sich mit allkauf Ihren Traum vom Wunschhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 171 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
410.086,00 €
Preis/m²
2.398,16 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
- Holzständerbauweise für das Tragwerk
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem
- Massivholztreppe in hochwertiger Ausführung
- Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Ambiente
- Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Hauspreis inbegriffen
- Zeitgemäßes Badezimmer mit umfangreicher Elektroinstallation
- System zur kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Präzise Ausbauanleitungen und fachkundige Unterstützung
- Der Grundriss kann nach Ihren Vorgaben gestaltet werden
- Fester Preis und planbarer Fertigstellungstermin
- Rohbau inklusive Dach wird innerhalb von 2 bis 3 Tagen aufgestellt

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage in Merzig. Dank der sehr guten Infrastruktur erreichen Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und verschiedene Freizeitangebote schnell. Die grüne Umgebung lädt zu erholsamen Momenten und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Merzig