Großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 213 m² Wohnfläche, 2 Garagen & Garten in Merzig-Besseringen

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte Doppelhaushälfte in 66663 Merzig-Besseringen mit ca. 213 m² Wohnfläche, zwei Garagen und einem kleinen Garten.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1920 errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend gepflegt sowie in mehreren wichtigen Bereichen modernisiert.

Durch das großzügige Raumangebot über mehrere Etagen eignet sich die Immobilie besonders für Familien, Mehrgenerationenwohnen sowie für Käufer, die zusätzlichen Platz für Homeoffice, Hobby oder Gäste benötigen.

Das Grundstück umfasst ca. 328 m².

Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Wohn- und Schlafräume, die beiden Badezimmer, der Balkon sowie die zwei Garagen.

Die Immobilie bietet damit viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

Unser Fazit

Eine interessante Immobilie für Familien und Käufer mit größerem Platzbedarf.

Merh als 200 m² Wohnfläche, zahlreiche Zimmer, zwei Badezimmer, zwei Garagen, Balkon und Garten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die über die Jahre vorgenommenen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen bilden eine gute Grundlage, um das Haus nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.

Sonstiges
Besichtigungstermin

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom großzügigen Platzangebot dieser Immobilie.

Käuferprovision

Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer zu zahlen.
Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.

Finanzierung – Immobilie und Finanzierung aus einer Hand

Sie benötigen für den Kauf der Immobilie noch die passende Finanzierung?
Neben der Immobilienvermittlung unterstützen wir Sie gerne auch bei der Finanzierungs- und Kreditvermittlung.
Gemeinsam prüfen wir eine auf Ihre persönliche Situation abgestimmte Finanzierung und begleiten Sie auf Wunsch vom ersten Finanzierungsgespräch bis zur Umsetzung Ihres Immobilienkaufs.
So erhalten Sie Immobilienvermittlung und Finanzierung aus einer Hand.

Sprechen Sie uns gerne unverbindlich darauf an.

Kontakt

Christoph Rehlinger GmbH – Immobilien und Finanzierungen
Telefon: 0177 7759459
E-Mail: [email protected]

Weitere Immobilienangebote und Informationen zu unseren Leistungen finden Sie unter:
www.immobilien-rehlinger.de

Hinweis

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben kann trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen werden.
Flächen-, Baujahres-, Modernisierungs- und Maßangaben sind Circa-Angaben bzw. Angaben des Eigentümers und wurden vom Makler nicht eigenständig überprüft.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé dient ausschließlich der Vorabinformation. Rechtsgrundlage für den Immobilienerwerb ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.


Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden