Ihr neues Zuhause: Moderner Bungalow in Merzig

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.699 €
Grundstück
ca. 530 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.699 €
Grundstück
ca. 530 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G465QU67Z2

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Merzig! Dieser moderne Bungalow mit drei Zimmern, einer Wohnfläche von 88,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 530 m² wird exakt nach Ihren Präferenzen realisiert. Das ebenerdige Haus ist mit zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem eleganten Badezimmer ausgestattet. Die energieoptimierte KFW55-Bauweise garantiert umweltbewusstes Wohnen bei niedrigen Nebenkosten. Flexible Raumlösungen ermöglichen Ihnen, die Aufteilung individuell zu gestalten und Ihr persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie umfassende Sicherheit, schnelle Bauausführung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Sie erhalten eine Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen volle Planungssicherheit bietet. Wählen Sie eines der Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und sichern Sie sich gezielte Unterstützung bei Ihrem Bauprojekt. Dank des Ausbauhaus-Konzepts können Sie durch Eigenleistung Kosten sparen und Eigenkapital für Ihre Finanzierung aufbauen. Zum Standard gehören Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropakete, innovative Bautechnik, individuelle Ausbau-Beratung und der Zugang zur Ausbau-Akademie. Für allkauf Fertighäuser stehen schnelle Lieferzeiten (meist 14 Wochen), Preisstabilität sowie nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise. Verlassen Sie sich auf mehr als 35 Jahre Erfahrung und über 19.000 zufriedene Bauherren - bei allkauf ist Ihr Hausprojekt in besten Händen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 530 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
369.698,50 €
Preis/m²
4.201,12 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Der Bungalow besticht durch seine hochwertige Holzrahmenkonstruktion, die ein angenehmes Raumklima und nachhaltiges Wohnen unterstützt. Ausgestattet ist das Haus mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern samt Aluminiumrollläden, einem Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und einer stabilen Echtholztreppe. Die Deckenhöhe von 2,75 Metern sorgt für ein luftiges Ambiente. Das umfassende Ausstattungspaket umfasst Bodenbeläge, Tapeten, Türzargen, Innentüren, Fliesen, Sanitärgegenstände und Steckdosen. Mit den gelieferten Ausbaupaketen inklusive sämtlicher Materialien, Werkzeugen und ausführlichen Ausbauanleitungen gestalten Sie den Innenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer beliebten Wohngegend von Merzig mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten - von Naturerlebnissen bis hin zu kulturellen Angeboten. Hier profitieren Sie von einer ruhigen Lage, hoher Lebensqualität und optimaler Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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