Individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Vorstellungen in Weiler

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.679 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.679 €
Grundstück
ca. 502 m²
66663 Merzig - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6A1SH1SFD

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause nach Ihren Bedürfnissen zu individualisieren. Die Wohnfläche von etwa 171,56 m² verteilt sich auf fünf vielseitig nutzbare Zimmer und liegt auf einem großzügigen 502 m² großen Grundstück in begehrter Lage von Weiler. Sie profitieren von insgesamt fünf Schlafzimmern sowie zwei modern ausgestatteten Bädern mit jeweils Badewanne und Dusche - optimal für Familien, die Wert auf Komfort legen. Der flexible Grundriss bietet Ihnen maximale Freiheit bei der Raumaufteilung und Gestaltung.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Planungssicherheit, zuverlässigen Terminzusagen und einer pünktlichen Übergabe Ihres Hauses. Unsere Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie sorgen für einen stressfreien Bauablauf. Sie können flexibel das für Sie passende Dienstleistungspaket wählen - ob Sie Eigenleistungen einbringen möchten, professionelle Handwerker bevorzugen oder zahlreiche Aufgaben an unser Team übertragen wollen. Unsere Häuser sind beständig, werden modern im Holzrahmenbau gefertigt und bieten umfassende Leistungen: Betreuung durch erfahrene Architekten, umfangreiche Sicherheitsstandards, fortschrittliche Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luftdichtheitsprüfung, effiziente Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr. Von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe begleitet Sie unser kompetentes Team nach höchsten Qualitätsstandards von allkauf. Mit einer Erfahrung von über 35 Jahren und mehr als 19.000 errichteten Häusern steht allkauf für Zuverlässigkeit und fachliche Stärke im Hausbau.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.679,00 €
Preis/m²
2.399,30 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Für die Beheizung sorgt eine innovative Wärmepumpe, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch für niedrige Energiekosten steht. Das Haus wird gemäß dem KFW55-Effizienzhaus-Standard errichtet, was Ihnen nachhaltige Energieeinsparungen verspricht. Beim Fußbodenbelag haben Sie die freie Auswahl - ob Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC, Sie entscheiden nach Ihren Stilvorlieben.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Weiler. Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und medizinische Versorgung erreichen Sie bequem in kurzer Zeit. Die grüne Umgebung sowie verschiedene Freizeitmöglichkeiten bieten zahlreiche Optionen für Aktivitäten im Freien und entspannte Stunden. Hier finden Sie eine harmonische Kombination aus ruhiger Natur und urbanen Vorteilen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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