Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Weiler

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.679 €
Grundstück
ca. 502 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
412.679 €
Grundstück
ca. 502 m²
66663 Merzig - Weiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H6A1SH1SFD

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Heim ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die rund 171,56 m² große Wohnfläche verteilt sich auf fünf flexibel nutzbare Räume und bietet auf dem etwa 502 m² großen Grundstück in gefragter Weiler-Lage reichlich Platz für Familienleben. Fünf Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder - jeweils mit Badewanne und Dusche - ermöglichen gemeinsames Wohnen und ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Durch den individuell anpassbaren Grundriss können Sie Ihre eigenen Wohnideen verwirklichen.

Sonstiges
Mit allkauf setzen Sie auf eine verlässliche Projektabwicklung mit transparenten Prozessen und garantierter Vertragstreue. Sie erhalten Festpreisgarantie, sichern sich eine termingerechte Fertigstellung und eine pünktliche Schlüsselübergabe für finanzielle Sicherheit. Ob Sie Eigenleistung einbringen, Handwerksbetriebe beauftragen oder den Vollservice von allkauf wählen - maximale Entscheidungsfreiheit ist Ihnen gegeben. Die Häuser werden in bewährter Holzrahmenbauweise errichtet und bieten unter anderem: qualifizierte Architektenbetreuung, Einhaltung aktueller Sicherheitsstandards, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie viele weitere Qualitätsmerkmale. allkauf steht Ihnen von der Planung bis zur Fertigstellung als zuverlässiger Partner zur Seite. Vertrauen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 gebaute Häuser - für Ihren Wohntraum.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 502 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
412.679,00 €
Preis/m²
2.399,30 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Zentralheizung
  • projektiert
Eine zeitgemäße Wärmepumpe sorgt für angenehme Temperaturen in allen Räumen. Das Haus ist gemäß KFW55-Standard ausgeführt, sodass - abhängig von Nutzung und Ausführung - ein verringerter berechneter Energieaufwand möglich ist. Bei den Bodenbelägen haben Sie freie Wahl zwischen Fliesen, Laminat, Teppich oder PVC, ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack.

Lagebeschreibung

Sie wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Weiler mit hervorragender Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Die Gegend bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Durch die gute Verkehrsanbindung gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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