Landglück - Wohnhaus in exponierter Lage mit über 4.200 m² Grundstück

Dieses außergewöhnlich großzügige Anwesen thront in ruhiger, exponierter Lage von Merzig-Schwemlingen und bietet einen herrlichen Blick über das Saartal. Wer Platz, Natur und Privatsphäre schätzt, findet hier ein seltenes Stück Landglück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Grundstück & Außenanlagen Das beeindruckende Grundstück mit rund 4.253 m² Fläche bietet ein Höchstmaß an Freiraum. Ob als weitläufiger Garten, Spiel- und Erholungsfläche oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten, hier lässt sich jede Idee verwirklichen. Vor dem Haus befindet sich ein riesiger, befestigter Vorplatz mit hervorragender Zufahrt. Die Stellfläche ist außergewöhnlich groß und bietet Platz für mehrere Fahrzeuge, Anhänger oder auch gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagenstellplätze ergänzen das Angebot perfekt. Das Gebäude Das Wohnhaus wurde 1975 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 650 m² Nutzfläche, eine Seltenheit in dieser Region. Die Raumaufteilung ist großzügig und flexibel, ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination mit Einliegerwohnung oder Praxisräumen. Im Untergeschoss befindet sich ein nicht fertiggestelltes Schwimmbad, das heute vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet, vom Wellnessbereich über ein Atelier bis hin zu zusätzlicher Nutzfläche.

Der Maklervertrag entsteht durch schriftliche Vereinbarung oder Nutzung unserer Maklertätigkeit gemäß Exposé. Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt., fällig bei notariellem Abschluss. Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Verfügbar ab 2026-10-02T00:00:00Z