Doppelhaushälfte mit Garten und Stellplatz - mit Renovierungsbedarf

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
125.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
66663 Merzig - Merzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HNUHTJQPII

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Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in Merzig und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² bei einer Grundstücksgröße von ca. 310 m². Das Objekt ist renovierungs- und sanierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zum Garten. Das Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Zudem befindet sich hier ein Badezimmer mit Badewanne. Von einem der Schlafzimmer besteht Zugang zu einem großen Balkon. Das Dachgeschoss dient als Speicherfläche. Das Gebäude ist unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Vor dem Haus befindet sich ein kleiner Vorgarten. Neben dem Haus befinden sich drei Stellplätze sowie eine Garage.

Sonstiges
Energieausweis in Bearbeitung Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
833,33 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
300.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Sanierungsbedürftiges Haus
Gaszentralheizung (ca. Baujahr 1995)
Kunststofffenster, doppelt verglast (ca. 2005, 2016)
Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Glasfaseranschluss vorhanden
Stellplätze/Garage
Balkon
Garten
Keller

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage von Merzig.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, wodurch auch umliegende Städte schnell erreicht werden können. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch ihre praktische Lage und eine gute Infrastruktur aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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