SEHR GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT TOLLEM GARTENGRUNDSTÜCK IN TOP WOHNLAGE

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.800 €
Grundstück
ca. 590 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
479.800 €
Grundstück
ca. 590 m²
66663 Merzig - Hilbringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P8RPCU3DEA

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Objektbeschreibung

Besonderheiten: - ruhige, beliebte Wohnlage im Seitert - großer beheizter Wintergarten - Badezimmer im OG von 2021 - Küche und Heizung von 2019 - PV-Anlage - schön angelegter Garten - Garage + Stellplatz - Kaminofen - offene Raumgestaltung Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Büro, Abstellraum, großer Wohn-Essbereich mit beheiztem Wintergarten, Küche Obergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer Untergeschoss: Flur, Heizungsraum, Kellerraum mit Waschküche

Sonstiges
Unser gesamtes Immobilienangebot können Sie unter www.immobilien-bart.de einsehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Vereinbaren Sie mit uns einen Beratungstermin, natürlich kostenfrei und unverbindlich. Aus einem Pool von 100 Banken finden wir, auch für Sie, die passende Finanzierung! Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung. Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 590 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.800,00 €
Preis/m²
3.198,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
118.63
Gültig bis
2036-09-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Brennwertheizung.

Lagebeschreibung

Hilbringen ist einer von 17 Stadtteilen der Stadt Merzig im Landkreis Merzig-Wadern (Saarland) und liegt gegenüber der Kernstadt am linken Saarufer und verfügt über eine intakte Infrastruktur. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Eine Apothekte, Ärzte sowie zahlreiche Restaurants befinden sich ebenfalls im Ortskern.  Die Autobahnanbindungen Saarbrücken-Luxemburg sind in einer Fahrminute zu erreichen. Die Kernstadt Merzig ist in ca. 5 Fahrminunten entfernt.

21 km bis D-Saarlouis
25 km bis L-Schengen
53 km bis L-Kirchberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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