Modernes Einfamilienhaus im Effizienzhaus KFW55

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.037 €
Grundstück
ca. 570 m²
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.037 €
Grundstück
ca. 570 m²
59872 Meschede - Wehrstapel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E7ZNZL5598

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause in Meschede verbindet klassische Architektur mit modernen Gestaltungselementen. Das Haus ist mit einem traditionellen Satteldach ausgestattet, das nicht nur optisch überzeugt, sondern auch genügend Fläche für eine Photovoltaikanlage bietet, falls du dich für diese Option entscheidest. Das besondere Highlight ist das Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erd- und Obergeschoss erweitert und so für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Erdgeschoss entsteht dadurch ein großes Arbeitszimmer, ideal für dein Homeoffice oder kreative Projekte. Im Obergeschoss kannst du die Galerie als gemütliche Nische gestalten, etwa mit einem Schreibtisch oder einer Leseecke, die von der vollen Deckenhöhe profitiert und dir viel Licht und Raum schenkt. Bei LivingHaus wird dein Hausprojekt individuell nach deinen Wünschen geplant und gebaut. Du bist von Anfang an in den Prozess eingebunden und kannst so dein persönliches »Wie ich es will Fertighaus« gestalten. Das bedeutet für dich maximale Freiheit bei der Raumaufteilung, der Ausstattung und den verwendeten Materialien, ganz abgestimmt auf deinen Lebensstil und deine Bedürfnisse. Zusätzlich zu deinem perfekt auf dich zugeschnittenen Haus profitierst du von einer Reihe exklusiver Leistungen, die LivingHaus dir bietet. So kannst du dich entspannt auf dein neues Zuhause freuen - vom ersten Planungsschritt bis zum Einzug.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Grundstück
ca. 570 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.037,00 €
Preis/m²
3.281,76 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus kommt mit einer hochwertigen und sorgfältig ausgewählten Ausstattung, die deinen Alltag komfortabel und stilvoll macht. Im gesamten Haus findest du unterschiedliche Bodenbeläge, die auf die jeweiligen Räume abgestimmt sind: edle Dielen und Fertigparkett schaffen in den Wohn- und Schlafbereichen eine warme Atmosphäre, während im Bad und in der Küche robuste Fliesen verlegt sind. Laminat rundet das Angebot in weiteren Nutzräumen ab und sorgt für pflegeleichte und langlebige Oberflächen.

Das Zuhause-Paket von LivingHaus umfasst moderne Böden, hochwertige Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die alle perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert werden. So kannst du dich auf ein harmonisches Gesamtbild in deinem Haus freuen.

Die Traumküche von LivingHaus wird individuell für deinen Grundriss geplant und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen ausgestattet. So kannst du ab dem ersten Tag nach deinem Einzug in deiner neuen Küche kochen und genießen.

Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.

Das I-KON-System vereint moderne Haustechnik mit intelligenter Planung. Dein Haus kann auf den Effizienzhaus-55-Standard ausgerichtet werden, wobei die spezifischen Kennwerte im Energieausweis festgehalten werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, in nur drei Tagen mit fachkundiger Unterstützung den Innenausbau selbst zu meistern und dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dein LivingHaus bietet dir somit zahlreiche durchdachte Lösungen und hochwertige Details für dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Meschede bietet dir und deiner Familie eine attraktive Umgebung mit vielfältigen Bildungsmöglichkeiten. In der Stadt findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Die weiterführenden Schulen sind ebenfalls gut angebunden und sorgen für eine umfassende Schullandschaft.

Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte zur Verfügung, darunter bekannte Filialen mit einem umfangreichen Sortiment. Apotheken und Ärzte sind in Meschede gut vertreten, sodass die medizinische Versorgung in der Nähe garantiert ist.

Die Freizeitgestaltung kommt in Meschede nicht zu kurz. Die Stadt ist von viel Natur umgeben, ideal für Naturliebhaber und Familien, die gerne draußen aktiv sind. Zahlreiche Wander- und Radwege laden zu Ausflügen ein. Sportvereine und kulturelle Angebote ergänzen das Freizeitportfolio.

Für Pendler ist die Lage ebenfalls optimal. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften. Die Autobahn A46 ist schnell erreichbar und ermöglicht unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und Regionen.

Meschede verbindet somit auf ideale Weise Lebensqualität, Infrastruktur und Natur - perfekt für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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