Großes Haus mit vielen Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
Wohnfläche
ca. 283 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
229.000 €
Grundstück
ca. 660 m²
59872 Meschede - Grevenstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EW4C6MRC7U

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Objektbeschreibung

Wenn geschmackvolle Historie auf charmante Moderne trifft, dann fühlt man sich angekommen. In ruhiger Sackgassenlage bietet sich Ihnen die Möglichkeit, die 283 Quadratmeter Wohnfläche großzügig für sich selbst zu nutzen oder einen Teil zu vermieten, zum Beispiel das Nebengebäude mit der separaten Einliegerwohnung auf 100 Quadratmetern Wohnfläche. Die beiden Häuser verbindet eine Dachterrasse mit idyllischer Aussicht, ebenso lädt die kleine Terrasse vor dem Haus zu gemütlichen Stunden ein.

Sonstiges
Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie. Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihren ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne. Weitere Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg.de oder unter www.lbs-meschede.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2019

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 283 m²
Grundstück
ca. 660 m²
Baujahr
1870
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
809,19 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1870
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
161.7
Gültig bis
2032-09-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-09-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Dachterrasse
- Rollläden

Das Ursprungsbaujahr vom Haupthaus ist von 1870, der Anbau mit der Einliegerwohnung von 1975. Durch umfangreiche Sanierungen und liebevollen Ausbau in den letzten Jahren ist schon eine Wohlfühlatmosphäre entstanden. So sind die Fenster ausgetauscht, das Dach erneuert und der Innenausbau nahezu fertiggestellt worden. Zwei Garagen und ein Carport bieten Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lagebeschreibung

Viele Menschen empfinden Grevenstein nicht einfach als schönes Dorf, sondern als einen Ort mit einer besonderen Mischung aus Natur, Geschichte und Gemeinschaft.
1. Die Landschaft ist außergewöhnlich reizvoll
Grevenstein liegt mitten im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge, umgeben von Wäldern, Hügeln und Wanderwegen. Die Höhenlage bietet viele schöne Ausblicke, und die Natur beginnt praktisch direkt vor der Haustür. Besonders Wanderer und Radfahrer schätzen die Nähe zum Sauerland-Höhenflug und zu zahlreichen lokalen Wegen.
2. Der historische Ortskern hat viel Charme
Grevenstein blickt auf über 700 Jahre Geschichte zurück und besitzt bis heute Stadtrechte. Rund um die Kirche und den Burgmannshof finden sich alte Schiefer- und Fachwerkhäuser, die dem Ort ein unverwechselbares sauerländisches Gesicht geben. Teile des Kirchturms gehen sogar auf die ehemalige Burganlage zurück.
3. Das Dorfleben funktioniert noch
Ein großer Pluspunkt ist die starke Dorfgemeinschaft. Vereine, Schützenfest, Veranstaltungen und gemeinschaftliche Projekte sorgen dafür, dass man sich kennt und unterstützt. Dass die Einwohner selbst ihren Dorfplatz weiterentwickeln und gestalten, zeigt, wie lebendig das Gemeinschaftsgefühl ist.
4. Die Identität des Ortes
Grevenstein ist die Heimat der Veltins-Brauerei?. Die Brauerei prägt den Ort wirtschaftlich, kulturell und historisch. Viele Familien haben über Generationen Verbindungen zur Brauerei, und der Ort ist weit über das Sauerland hinaus bekannt.
5. Viel Lebensqualität trotz kleiner Größe
Für einen Ort mit weniger als 1.000 Einwohnern bietet Grevenstein erstaunlich viel: Wanderwege, Freibad, Sportanlagen, Gastronomie und touristische Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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